Verlust 
1. Kassen-Konto 
Personen-Konten. 
b) Der Disagioverlust trifft den Käufer, belastet den Zinsenertrag des 
Gebäudes bzw. erhöht den Darlehnszins; für M. 198000,—, bar werden 
jährlich M. 8000,— an Zinsen bezahlt; somit ist für die Darlehnsdauer 
der effektive Zinsfuß 4,0404 %, der nominelle 4 %. 
1. Der Disagioverlust kann mit dem vollen Betrag als Jahresverlust 
verbucht werden (Gewinn und Verlust an Disagio 2000). Das Darlehen 
(200 000) wird im ersten Jahre mit M. 10 000 (8000 Zinsen-)- 2000 Dis 
agio) effektiv, d. h. mit 5 % verzinst, in den folgenden mit 4 % effektiv. 
2. Oder man verteilt den Verlust auf einige Jahre, z. B. auf die Dauer 
der Unkündbarkeit der Darlehnssumme, hier auf 5 Jahre. Jährlich sind 
M. 400,— zu verrechnen, d. h. die Darlehnssumme erfordert eine Jährliche 
Leistung von M. 8400,—, was einer effektiven Verzinsung von 4,2 % ent 
spricht. 
Das Disagio-Konto ist nach 5 Jahren aufgelöst. 
Disagio-Konto. 
Verrechnung 
1. Jahr. 
2 000 
2. Schlußbilanz; Aktiva, Vor 
trag 1 600 
3. Gewinn und Verlust: Ver 
lustanteil. 400 
2. Jahr. 
1. Bingangsbilanz: Vortrag ... 1 600 
2. Schlußbilanz: Vortrag .... 1200 
3. Verlustanteil 400 
usf. 
5. Jahr. 
1. Eingangsbilanz 400 j 2. Gewinn und Verlust 
400 
29. Abschnitt. 
Die Personen-Konten. 
Den Personen-Konten x ) ist die Aufgabe gestellt, die Rechts 
verhältnisse mit den Geschäftsfreunden zum Ausdruck zu bringen 
und das Verrechnungsverhältnis zwischen dem Verbuchenden und 
dem Geschäftsfreunde zahlenmäßig darzustellen. {Vgl. S. 43). 
Die Personen-Konten sind demnach Rechnungen, durch welche 
Rechts- und Rechnungsverhältnisse mit dritten Personen ihren 
buchmäßigen Ausdruck finden auf Grund von Geschäften für 
J ) Die „lebenden“ Konten im Sprachgebrauch der Praxis, zum Unter 
schied von „Sach-Konten“, „toten“ Konten (syn. „totes“ Kapital).