Verlust
1. Kassen-Konto
Personen-Konten.
b) Der Disagioverlust trifft den Käufer, belastet den Zinsenertrag des
Gebäudes bzw. erhöht den Darlehnszins; für M. 198000,—, bar werden
jährlich M. 8000,— an Zinsen bezahlt; somit ist für die Darlehnsdauer
der effektive Zinsfuß 4,0404 %, der nominelle 4 %.
1. Der Disagioverlust kann mit dem vollen Betrag als Jahresverlust
verbucht werden (Gewinn und Verlust an Disagio 2000). Das Darlehen
(200 000) wird im ersten Jahre mit M. 10 000 (8000 Zinsen-)- 2000 Disagio)
effektiv, d. h. mit 5 % verzinst, in den folgenden mit 4 % effektiv.
2. Oder man verteilt den Verlust auf einige Jahre, z. B. auf die Dauer
der Unkündbarkeit der Darlehnssumme, hier auf 5 Jahre. Jährlich sind
M. 400,— zu verrechnen, d. h. die Darlehnssumme erfordert eine Jährliche
Leistung von M. 8400,—, was einer effektiven Verzinsung von 4,2 % ent
spricht.
Das Disagio-Konto ist nach 5 Jahren aufgelöst.
Disagio-Konto.
Verrechnung
1. Jahr.
2 000
2. Schlußbilanz; Aktiva, Vortrag
1 600
3. Gewinn und Verlust: Verlustanteil.
400
2. Jahr.
1. Bingangsbilanz: Vortrag ... 1 600
2. Schlußbilanz: Vortrag .... 1200
3. Verlustanteil 400
usf.
5. Jahr.
1. Eingangsbilanz 400 j 2. Gewinn und Verlust
400
29. Abschnitt.
Die Personen-Konten.
Den Personen-Konten x ) ist die Aufgabe gestellt, die Rechtsverhältnisse
mit den Geschäftsfreunden zum Ausdruck zu bringen
und das Verrechnungsverhältnis zwischen dem Verbuchenden und
dem Geschäftsfreunde zahlenmäßig darzustellen. {Vgl. S. 43).
Die Personen-Konten sind demnach Rechnungen, durch welche
Rechts- und Rechnungsverhältnisse mit dritten Personen ihren
buchmäßigen Ausdruck finden auf Grund von Geschäften für
J ) Die „lebenden“ Konten im Sprachgebrauch der Praxis, zum Unterschied
von „Sach-Konten“, „toten“ Konten (syn. „totes“ Kapital).
