156 Site, Geburtenrüdgang und Soztalreform 
zur Erhöhung der Mieten und der Preije, Dem müffen Grenzen gefebt 
werden. Das Enteignungsgefeß bildet das Ventil, das allein gegenüber 
dem wachlenden Drude die ANusgleichung ermöglidht. VBorausjegung ift 
ıllerdings, daß die Gemeinden jih nicht jelbit in den Dienft der Grund- 
und Hausbefigintereffen ftellen, fondern gegebenenfalls auch von dem Rechte 
Sebrauch maden und, fallzZ nötig, von der Regierung dazu angehalten 
merden. Für die Gewinnung von ausreidhendem Baugelände, 
die baureife SGeftaltung der Baupläge ufw., wie fie fpekulativ die großen 
Terraingefelljhaften übernehmen, follten in allen größern Gemeinwefen 
gemeinnügige Siedlungsgefellfdhaften unter Beteiligung der 
S$emeinde, von Arbeitgebern und fonjtigen wohlwollend intereffierten 
Rorporationen und Berfonen (als gemifchtwirt{dhaftliche Unternehmungen 
in Sorm von gemeinnügigen Aktiengefjellidhaften) gebildet werden. Sie 
würden den BaugenoffentHaften und gemeiunügigen Aktienbaugefellfhafe 
ten, den Arbeitgebern, dem joliden Bauunternehmer, vor allem aber 
dem Heinen Manne, der fih felbit ein HauZ bauen laffen möchte, diefes 
außerordentlich erleichtern. 
Weiter ausgreifend ijft die Erridhtung von Sartenftädten. Sie 
maren in erfter Linie gedacht als felbjtändige Gemeinwejen, in MildHung 
von Induftrie und Landwirtjchaft, durchbrochen und umwallt von Feld 
und Forft, der Boden Gemeinbefik, mit zentralen Kraftanlagen, in der 
Ausdehnung begrenzt. Dabei für jede Familie ein Einfamilienhaus mit 
Sarten al dauerndes, vererblihes Befigtum unter Obereigentum der 
Semeinfhaft. In Ddiejer Seftalt ift fie vereinzelt (z. B. Hellerau bei 
Dresden) geblieben, dagegen Hat fie in der befcheidenern Form der VB or 
Hadt zu den Großjtäbten, wefentlidh nur mit dem Ziele der Bevorzugung 
don Meinwohnungen mit Garten und einer weiträumigern, mehr bäuer. 
ligen Befiedlungsweije aud) in Deutihland vielfadh Aufnahme gefunden 
3. B. Natshof bei Königsberg, Wandsbek bei Hamburg, Oftheim bet 
Stuttgart, einige neue Waldfiedlungen bei Frankfurt a. M.). Geplant, 
vielfach) auch Ihon auZgeführt find Jolde in Nahen, Bonn, Braunfhweig, 
Duisburg, Halle, Hamm i. W., Magdeburg, Straßburg, Karlsruhe, München, 
Mannheim, Nürnberg, Freiburg ti. B., Leipzig u. a. m. Auch in Hagen, 
Bochum, Neuß Heinen äYıulidhe Anlagen in Ausführung zu fein. Soldhe 
Sartenftädte Können natürlich nur von ftarken finanziellen Trägern gegrün- 
bet werden. Die Gemeinden müfjfen durch billige und bequeme Verkehrs 
mittel, durch Bau von Schulen, Wafjerleitung, Elektrizität, durch Cin- 
richtung von Markttagen und fonitige Erleichterungen und Annehmlichkeiten 
die Bewohner anloden. So dient die Gartenftadt zur Entlajtung der 
Sroßitadt und ermöglicht ihr eine ftärkere ge[häftlidhe Ausnükung ihrer 
Wohngebäude, den eignen Bewohnern aber bietet fie ein gefundes, 
jittlich [libendes und angenehmes Heim, wie fie anderleits in der Mutter.