Wechselzinssätze,  Grundrente.

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mehr  Anlagekapital  zu  als  der  jüngere  Industriestaat  Deutschland ­
  anzuziehen  vermochte.
Neben  diesen  allgemeinen  Sätzen  der  Zinsbildung  werden  bei
einzelnen  Kapitalanlagen  .noch  deren  Besonderheiten
wirksam.  Dies  gilt  vor  allem  von  der  B  o  d  e  n-  o  d  e  r  Grundrente, ­
  also  dem  Einkommen,  das  sich  aus  der  bloßen  Tatsache
des  Besitzes  von  Boden  ergibt.  Der  Boden  hat  die  Eigentümlichkeit, ­
  daß  er  nicht  vermehrbar  ist;  er  gibt  also  seinem  Besitzer  ein
gewisses  Monopol,  während  man  Fabriken  bauen  kann,  so  viel
anan  will,  ist  etwa  der  Umfang  des  Rübenbodens  in  Deutschland
oder  der  an  eine  Geschäftsstraße  stoßenden  Grundstücke  beschränkt.
Ls  ist  also  entweder  die  Qualität  oder  d  i  e  Lage  eines
Grundstückes,  die  ihm  seinen  Mehrwert  verschafft.
wir  machen  uns  dies  noch  klarer,  wenn  wir  einmal  denken,
daß  der  Boden  —  es  soll  jetzt  von  Ackerland  die  Rede  sein  —  zunächst ­
  herrenlos  ist,  wie  in  einem  Koloniallande,  und  nun  ven
Ansiedlern  ohne  Entgelt  okkupiert  wird.  Die  Neusiedler  werden
sich  selbstverständlich  den  fruchtbarsten  Boden  aussuchen.  Kommt
damr  eine  zweite  Schar  oder  wachsen  die  Kinder  heran,  so  müssen
auch  die  weniger  fruchtbaren  Böden  bestellt  werden.  Diese  bringen
■  eine  geringe  Ernte  als  die  besseren,  obgleich  sie  denselben  Aufwand ­
  an  Arbeit  und  Betriebskapital  verlangen.  Man  kann  es
auch  so  ausdrücken,  daß  die  Besitzer  der  geringeren  Böden,  um  die
gleiche  Ernte  zu  erzielen  wie  die  der  besseren,  mehr  Betriebskapital ­
  (in  Gestalt  von  Kunstdünger,  Bewässerungs--oder  Lirtwässerungsanlagen,
  tieferen  pflügen  usw.)  aufwenden  müssen
als  jene;  eine  Tonne  Weizen  zu  produzieren  kostet  also  vielleicht
den  einen  (50,  den  anderen  nur  (20  Ji.  Da  nun  auf  die  Dauer
aber  die  Getreidexreise  mindestens  die  Selbstkosten  der  Produktion ­
  decken  müssen  —  eine  entsprechende  Nachfrage  selbstverständlich ­
  vorausgesetzt  —  werden  sie  wenigstens  f  50  Jl  (zuzüglich
eines  Zuschlages  als  Unternehmergewinn^  betragen  müssen.  Der
Besitzer  des  besseren  Bodens  verdient  demgemäß  an  jeder  Tonne
Weizen  30  Ji,  nur  auf  die  Tatsache  seines  Besitzes  hin,  ohne  jede
Arbeit  seinerseits.  Diese  Differonzrente  der  Qualität
hat  namentlich  Ricardo  sehr  scharf  betont.  Unser  deutscher
Forscher  I.  tz.  von  T  h  ü  n  e  n  zeigte  dann,  daß  das  gleiche  für
eine  verschiedene  Lage  zutrifft.
Nehmen  wir  wieder  zwei  Landwirte,  die  diesmal  auf  Boden
von  ganz  gleicher  Qualität  wirtschaften  sollen;  die  Selbstkostsn