11 
prodiicte gehabt hätten, hätte ihre Grundrente sich nicht zu 
der gegenwärtigen Höhe hinaufschwingen können, denn die ge 
ringeren oder entlegneren Grundstücke wären nicht zur Cultur 
herangezogen worden. 
Folge hauptsächlich dieser beiden grossen Eigenschaften 
der Grundrente ist, dass in den geordneten Culturwirthschaften 
die Grundrente die beliebtere Form des Privateinkommens ge 
worden ist, und dass der Kaufpreis der angeeigneten Natur 
kräfte nach einem niedrigeren Zinsfusse als der landesübliche 
berechnet wird. 
Das Entgegengesetzte tritt wiederum ein bei einem schlecht 
organisirten, unruhigen Staatswesen. Der Grund und Boden 
lässt sich weder verbergen, noch fortschaffen; er bleibt dem 
Steuerdrücke, den Ueberschreitungen der Kriege und Revolu 
tionen, den Missbrauchen einer schlechten Rechtspflege preis- 
gegeben. Der Grundbesitz wird deshalb hier nach einem 
höheren Ziusfusse als der landesübliche capitalisirt, und die 
flüssigen Capitalien werden vorwiegend gesucht. Diese können 
dann in den ruhigeren Zeiten im Lande selbst productiv ange 
legt werden, während sie sich in schlechten Zeiten leicht ver 
bergen lassen oder ins Ausland flüchten können. 
Der Einfluss, den diese Eigenschaften der Grundrente auf 
die Grundbesitzerclasse im Ganzen ausüben, ist folgender Art: 
Die Grundbesitzerclasse wird conservativ; sie hat grosse 
Scheu vor allen politischen und wirthschaftlichen Umwälzungen, 
und sucht daher die bestehende Ordnung und die Stabilität des 
Staates möglichst zu erhalten; ihre Geschäftskenntniss ist 
meistentheils beschränkt; Ueberspeculationen und Schwindelge 
schäfte sind ihr gewöhnlich fremd. 
Ihr specieller Einfluss aber auf die Gross- und auf die 
Klein-Grundbesitzer ist ein durchaus verschiedener.