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PREMIERES NOTIONS

la plupart préferent le second systeme. Pourquoi?

Parce qu'un paysan ayant un tout petit capital

de 10.000 francs, par exemple, comprend tout de
suite qu'il vaut mieux garder ce capital pour
acheter des beeufs, des chevaux, des instruments
agricoles, que de les sacrifier pour le vain plaisir de
se dire plein propriétaire méme sans moyen d'en
retirer un revenu!

Le bail 3 ferme se présente ainsi comme un

mode trés avantageux pour tous ceux qui n'ont
pas les moyens d’acheter un bien en toute propriété
 et qui, cependant, pourront, grace a ce systéme,
 l’utiliser, le faire fructifier au profit du pays

tout enter.
Donc, de quelque cbté qu'on considére ce bail
3 ferme, 3 premiere vue, on n'y voit que des

avantages pour les deux parties et pour la société
tout entiere. En méme temps, ce contrat parait
parfaitement répondre au sentiment de justice, car
ne serait-il pas injuste que le fermier puisse jouir
gratuitement de la terre d’autrui — si du moins

on admet la légitimité de la propriété?

Et pourtant c'est cette institution du fermage qui
a engendré le socialisme sous sa premiere forme,