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VIL Mbjnitt: Einzelne Schuldverhältnufe.

3, Bu Wbf. 2:
a) Die M. I, 216 betonen, daß diefe Beftimmung vorgezeichnet ift durch die
heute herrichende Verkehrsjitte, wonach die echte ie Ermerber3 durch
die Kenntnis von Hypotheken, Orundfhulden 20. und Pfandrechten
nicht berührt merden (PLN. ZI. I Tit. 1 8 184 ff.), E83 bleibt alfo in diefer
Sinfiht troß Kenntnis de8 Käufer8 bei dem Grundjage des S 434,
wonach der Verkäufer an fich N DEHE ift, dem Käufer den Kaufgegenitand
 Frei von Rechten zu verfhaffen. Öleichgültig ijt Hiebei, ob der
Räufer die Belaftung kannte (f. aber auch unten b) fowie die Art der
belajteten Sachen, vgl. ROSE. Bd. 57 S. 1 ff, insbefondere S. 3. Das
gleiche gilt bon einer Bormerkung (S 883) zur Sicherung des Anfprus
auf Beftellung eines diefer Nechte. Val. hiezu auch oben unter Bem. 1, C
jowie ferner $ 434 mit Bem. Chen]o wird hinjichtlih rücjtändiger Neal:
lajtleiftungen anzunehmen fein (val. S 1107), daß der Verkäufer die
Belaftung des @rundftücs ohne weiteres zu befeitigen hat (Eccius in ®ruchot,
Beitr. Bd. 41 S. 302).
UAu3 Abj. 2 ijft ferner mit Mein, Bl. f. RU. Bd. 74 S, 24 ff, U
folgern (gegen ROEC. in StS,, Bl. f. RA, Bd. 73 S. 798), daß der Ber“
fänter verpflichtet ijt, den Käufer, der Hypotheken unter Anrechnung auf den
Kaufpreis übernimmt, über eine bereits Hattgehabte Kündigung einer
diefer Hypotheken aufzuklären, f. übrigens auch ROC, in Kur. Widhr. 1909
N N Sr, 10 (= Bl. f. RA. Bd. 74 S 462), Val. ferner Dem. VUN, B, 8
Do See DA Dt A mann befondere anbermeitihs
ereinbarungen vorliegen, 3. B. Nebernahme von pthefen au
Kaufpreis (S 416) 2C.; vgl. Bem. 1 zu 8 434. Kopotü 8
Der Verkäufer beweglidher Sachen, welhe al3 Zubehör eines Orunditit
den nr haften, tft gleichfalls nach Abf. 2 verpflichtet, DON
diejer hypothekarifdhen Haftung die verkauften Sachen zu befreieh;
dafür fpricht die unbefchränkte Zaflung des Abf. 2 des S 439, fowie Die Cr
mägung, daß durch diefe GefeßeSvorfchrift auch dem Käufer bemweglidher
Sachen ein Anfpruch auf Befeitigung derartiger Belaftungen gewährt werden
follte, vgl. RGE. Bd. 57 S, 1 6 (= Sur. Widhr. 1904 S. 141). Bol. dos
gegen aber Sccius, Die Pflicht des Berkäufers beim Verkaufe von bewegs
ichem Grundjtücdszubehör, Gruchot, Beitr. Bd. 49 S. 465. (Diefer will
niemals eine Verbindlichkeit aus dem Kaufe anerkennen, die beweglichen Segen“
ftände zur Erfüllung des Kaufgefhäfts von einer darauf Tattenben DPI
thek zu befreien, meil die beweglidhen Beftandteile der Smmobiliarmalfe EINE
für eine Sypothek haftenden Orundjtücks nicht als felbjtändige neben DEM
Orundftück exiftierende Sachen Gegenftand einer dinglichen Datum find,
vgl. au Ecciu8 in GOrucdhot, Beitr. Bd. 48 S. 470 ff.)
3. Neber Kauf in Öffentlicher Berfteigerung f. 88 935 Abi. 2 und 936.

J}

8 440.
Srfüllt der Verkäufer die ihın nad den 88 433 bis 437, 439 obliegenden
Verpflichtungen nicht, jo beftimmen fich die Rechte des Käufer3 nach den Bor
ichriften der 88 320 bis 327.
Sit eine bewegliche Sache verkauft und dem Käufer zum Zwede der Eigen
{Yumsübertragung übergeben worden, jo kann der Käufer wegen des Rechtes
eines Dritten, das zum BefiHe der Sache berechtigt, Schadenserfag wegen Nicht
erfüllung nur verlangen, wenn er die Sache dem Dritten mit Ruückficht auf deffen
Recht Herausgegeben Hat oder fie dem Verkäufer zurückgewährt oder menn DI
Sache untergegangen ift.
Der Herausgabe der Sache an den Dritten fteht e8 gleich, wenn der Dritte
den Käufer oder diejer den Dritten beerbt oder wenn der Käufer das Mecht des
Dritten anderweit erwirht oder den Dritten abfindet.