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Ausserdem bietet sich dem Kapital, das in Oesterreich-Ungarn 
indirekte, hypothekarische Anlage sucht, Gelegenheit genug durch 
die hier eingeführten Pfandbriefe der Allgemeinen Oesterreicbischen 
Bodenkredit-Anstalt und des Ungarischen Bodenkredit-Instituts, die 
denn doch eine, den grundläglichen Verhältnissen mehr entsprechende 
Rente geben, als die der betreffenden deutschen Realkredit-Institute. 
Die den Letzteren seitens der verschiedenen Landesregierungen 
gewährten Begünstigungen sollen nicht sowohl zur Hebung des 
ausländischen, als vielmehr des inländisshen Realkredits dienen. 
Man kann es daher keineswegs inkorrekt nennen, wenn in vielen 
Gesellschaftsstatuten die Beschränkung des Geschäftsbetriebes auf 
deutsche Länder ausdrücklich vorgeschriehen ist. 
Angesichts der Unmöglichkeit, dass der einzelne Pfandbrief- 
iuhaber — zumal er sich mit derjenigen Kenntniss vom Geschäfts 
betriebe der schuldnerischeii Bank begnügen muss, die er aus dem 
Geschäftsberichte etwa gewinnen kann — wie auch der einzelne 
Aktionär, den Manipulationen der betreffenden Anstalt selber folge, 
hat man eine genaue Detailirung der Beleihungen in den Berichten 
nach Bezirk und Ort und nach der Kategorie der beliehenen 
Objekte schon mehrfach gefordert, jedoch nur in seltenen Fällen 
hei den Gesellschafts-Vorständen Entgegenkommen gefunden. Wir 
möchten diesfalls der Meinung Ausdruck gehen, dass das Gesetz 
eingreifen, und den Bankleitungen eine nähere Kennzeichnung 
ihres Hypotheken-Bestandes, sei es in den Geschäftsberichten allein, 
oder auch in weiteren, regelmässigen Ausweisen, zur Pflicht machen 
sollte, ähnlich der Verpflichtung, welche die Notenbanken haben 
übernehmen müssen. Inzwischen bieten die Mittheilungnn Uber die 
Zwangsverkäufe, welche im Laufe des Jahres bei den verschiedenen 
Gesellschaften vorzukommen pflegen, einige Gelegenheit zur Prüfung 
der Geschäftsführung auf ihre Solidität. Vervollständigt wird dieses 
Material durch die Aufführung der freiwilligen Verkäufe zusammt 
den betreffenden Verkaufsresultaten und der Beleihungssummen. 
Aus der Kenntniss dieser Umstände lässt sich mit einiger Sicherheit 
auf die Geschäftsgrundsätze der Darlehengeber schliessen, gewisser- 
massen eine Durchschnittsformel für den effektiven Werth dei 
beliehenen Objekte konstruiren. Freilich kann das Alles nur für 
normale Verhältnisse gelten. Treten Ausnahmezustände ein, welche 
zwar auf diesem Gebiet ziemlich unwahrscheinlich sind, aber von 
mancher Seite doch in sichere Aussicht gestellt werden, so können