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Ausserdem  bietet  sich  dem  Kapital,  das  in  Oesterreich-Ungarn
indirekte,  hypothekarische  Anlage  sucht,  Gelegenheit  genug  durch
die  hier  eingeführten  Pfandbriefe  der  Allgemeinen  Oesterreicbischen
Bodenkredit-Anstalt  und  des  Ungarischen  Bodenkredit-Instituts,  die
denn  doch  eine,  den  grundläglichen  Verhältnissen  mehr  entsprechende
Rente  geben,  als  die  der  betreffenden  deutschen  Realkredit-Institute.
Die  den  Letzteren  seitens  der  verschiedenen  Landesregierungen
gewährten  Begünstigungen  sollen  nicht  sowohl  zur  Hebung  des
ausländischen,  als  vielmehr  des  inländisshen  Realkredits  dienen.
Man  kann  es  daher  keineswegs  inkorrekt  nennen,  wenn  in  vielen
Gesellschaftsstatuten  die  Beschränkung  des  Geschäftsbetriebes  auf
deutsche  Länder  ausdrücklich  vorgeschriehen  ist.
Angesichts  der  Unmöglichkeit,  dass  der  einzelne  Pfandbriefiuhaber
  —  zumal  er  sich  mit  derjenigen  Kenntniss  vom  Geschäftsbetriebe ­
  der  schuldnerischeii  Bank  begnügen  muss,  die  er  aus  dem
Geschäftsberichte  etwa  gewinnen  kann  —  wie  auch  der  einzelne
Aktionär,  den  Manipulationen  der  betreffenden  Anstalt  selber  folge,
hat  man  eine  genaue  Detailirung  der  Beleihungen  in  den  Berichten
nach  Bezirk  und  Ort  und  nach  der  Kategorie  der  beliehenen
Objekte  schon  mehrfach  gefordert,  jedoch  nur  in  seltenen  Fällen
hei  den  Gesellschafts-Vorständen  Entgegenkommen  gefunden.  Wir
möchten  diesfalls  der  Meinung  Ausdruck  gehen,  dass  das  Gesetz
eingreifen,  und  den  Bankleitungen  eine  nähere  Kennzeichnung
ihres  Hypotheken-Bestandes,  sei  es  in  den  Geschäftsberichten  allein,
oder  auch  in  weiteren,  regelmässigen  Ausweisen,  zur  Pflicht  machen
sollte,  ähnlich  der  Verpflichtung,  welche  die  Notenbanken  haben
übernehmen  müssen.  Inzwischen  bieten  die  Mittheilungnn  Uber  die
Zwangsverkäufe,  welche  im  Laufe  des  Jahres  bei  den  verschiedenen
Gesellschaften  vorzukommen  pflegen,  einige  Gelegenheit  zur  Prüfung
der  Geschäftsführung  auf  ihre  Solidität.  Vervollständigt  wird  dieses
Material  durch  die  Aufführung  der  freiwilligen  Verkäufe  zusammt
den  betreffenden  Verkaufsresultaten  und  der  Beleihungssummen.
Aus  der  Kenntniss  dieser  Umstände  lässt  sich  mit  einiger  Sicherheit
auf  die  Geschäftsgrundsätze  der  Darlehengeber  schliessen,  gewissermassen
  eine  Durchschnittsformel  für  den  effektiven  Werth  dei
beliehenen  Objekte  konstruiren.  Freilich  kann  das  Alles  nur  für
normale  Verhältnisse  gelten.  Treten  Ausnahmezustände  ein,  welche
zwar  auf  diesem  Gebiet  ziemlich  unwahrscheinlich  sind,  aber  von
mancher  Seite  doch  in  sichere  Aussicht  gestellt  werden,  so  können