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eines  Rückschlages  in  den  Grundbesitzverhältnissen  hat  sich  darnach ­
  nicht  als  unbegründet  erwiesen.  Die  Zahl  der  Zwangsverkäufe ­
  ist  in  dem  ganzen  Bereich  der  Monarchie  recht  erheblich
gestiegen,  und  die  Ergebnisse  derselben  liefern  den  Beweis,  dass  sowohl ­
  die  Werthe  gewichen  sind,  als  auch  Käufer  fehlen.  In  sehr
vielen  Fällen  traten  nur  die  Hypothekengläubiger  als  Bieter  auf,
wobei  sich  dann  ein  Besitzwechsel  aus  schwachen  in  stärkere  Hände
vollzog“.  Diese  Erscheinungen,  sowie  die  Mängel  der  Subhastationsordnung,
  welche  bei  den  neueren  Zwangsverkäufen  recht
scharf  hervorgetreten  seien,  werden  als  Ursache  einer  Verringerung
des  Geschäftsverkehrs  und  der,  aus  Letzterer  folgenden  Verringerung ­
  des  Geschäftsgewinnes  genannt.  Dem  eingetretenen  Werthsrlickgang
  der  Grundstücke  entsprechend  hat  die  Direktion  eine
Revision  und  Reduktion  ihrer  Werthschätzungen  vorgenoniinen,  ist
nun  aber  überzeugt,  dass  Letztere  jede  Probe  bestehen  würden.
Verluste  sind  der  Gesellschaft  im  vorigen  Jahre  nicht  erwachsen,
dagegen  hat  sie  ein  in  Berlin  belegenes  Grundstück  um  11,000  M.
über  den  Beleihungsi)etrag  von  108,000  M.  erwerben  müssen,  welches
mit  150,200  M  in  der  städtischen  Feuer-Sozietät  versichert  ist.  Im
Ganzen  war  sie  an  18  Subhastationen  gegen  21  im  Vorjahr  betheiligt. ­
  An  eigenen  Hypotheken  besass  die  Bank  Ende  v.  J.
5,022,337  M.,  an  solchen  für  Rechnung  der  Besitzer  von  Zertifikaten
und  Prämienscheinen  1,402,800  M.,  an  solchen  für  Rechnung  der
Hypotheken  -  Depotschein-Besitzer  7,211,506  M.  Ueber  die  Vertheilung
  der  Hypotheken  nach  Stadt  und  Provinz  enthält  der
Geschäftsbericht  keine  direkte  Auskunft.  Dagegen  wird  mitgetheilt,
dass  von  den,  Ende  v.  J.  laufenden  Versicherungen  (und  die  vorgenannten ­
  Hypotheken  sind  von  der  Gesellschaft  sämmtlich  versichert) ­
  per  37,492,754  M  24,781,843  M.  auf  Berlin,  5,851,809  M.
auf  die  Provinz  Brandenburg,  2,596,851  M.  auf  die  Rheinprovinz,  der
Rest,  mit  Ausnahme  von  249,000  M.  ausserhalb  Preussens  belegenen
Hypotheken,  auf  andere  preussische  Provinzen  entfallen.  Eine
statutarische  Beleihungsgrenze  scheint  nicht  vorhanden  zu  sein.
Die  Scheine,  welche  die  Gesellschaft  gegen  ihre  Hypotheken  ausgibt,
zerfallen  in  Hypothcken-Antheil-Zertifikate,  Hypotheken-Depotscheiue
und  Hypotheken-Prämienscheine.  Ob  die  Antheil-Zertifikate  Schuldscheine ­
  der  Gesellschaft  sind,  oder  nicht,  erscheint  uns  nicht  ganz
zweifellos.  Da  die,  ihnen  zu  Grund  liegenden  Hypotheken  aber
von  der  Gesellschaft  versichert  sind  resp.  sein  müssen,  so  besteht