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III. Buch. Die Vertheilung der Güter.
eine jede ihren bestimmten, für alle zu denselben gehörigen Darlehen gleichen
Zinsfuß, namentlich die hypothekarischen und die durch Faustpfand un
durch Schiffsladungen gesicherten Darlehen. Einen solchen Zinsfuß hat uian
überall, wo für die betreffenden Geschäfte ein Markt besteht.
In Gegenden, wo Grund und Boden und Häuser so häufig veräuße
werden, daß selbst für derartige Transaktionen ein Markt besteht, kann ferner
auch von einem bestimmten Zinsfüße der in Grund und Boden und in Häusern
investirà Kapitalien die Rede sein, und kann man behaupten, daß Lau -
gilter und städtische Wohnhäuser hinsichtlich ihrer Größe im allgemeinen ew
gleiche Grundrente resp. einen gleichen Miethzins einbringen.
Ans welchen Gründen beruht nun diese Gleichheit des Zinsfußes ^
gewissen Orten und für gewisse Perioden?
Die Höhe des Zinsfußes wird ebenso wie die Preise auf den
überhaupt unmittelbar durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Wo die Ra
frage nach Darlehen oder das Angebot von Summen, welche ihre Eige'
thümer anszuleihen wünschen, großen Schwankungen unterliegt, stellen m
auch betreffs der Höhe des Darlehenszinses große Schwankungen ein. Naweu
lich der Wechseldisconto ist solchen in hohem Grade ausgesetzt. Es ist uoķ
kommen, daß derselbe in London binnen kurzer Zeit um 5% gewechselt
während der Zinsfuß der an der Börse gehandelten Schuldverschreibung
unverändert blieb.
Was alsdann die Ursachen anlangt, von denen eine dauerndere
staltung des Zinsfußes gewisser Gruppen von Werthen und insbesondere
jenigen der Obligationen, Staatsschuldverschreibungen und anderer sa
Werthpapiere abhängt, so lassen sich die folgenden unterscheiden:
1. Die Einträglichkeit der Production. Wenn die natürlichen
quellen eines Landes, die Anzahl seiner Einwohner, deren zunehmende ^ 1 '
tigkeit und ihre Leistungen auf den verschiedenen Gebieten der- probinti^^
Thätigkeit sämtlich zusammenwirken, um einen Aufschwung der GütererzeugU
herbeizuführen, so wird die Höhe des Zinserträgniffetz, welche sich in den ^
schiedenen Produktionszweigen allmählich festgesetzt hat, eine Steigerung ^
fahren, und zwar aus dem einfachen Grunde, weil die Unternehmer f iu
ihnen überlassene Benutzung von Eigenthum da viel zu geben bereit ,
sie aus dieser Benutzung großen Vortheil ziehen können. Die große
träglichkeit der Production, wie sie sich zu Zeiten in ganz ungeahntem - ^
in einzelnen Kolonialgebietcn, in welchen große natürliche Reichthümer ^
Hilfe sehr vervollkommneter Arten des Verfahrens und der von den a ^
Culturvölkern gesammelten Erfahrungen ausgebeutet wurden, entwickelt ha
einer der Gründe, welche eine derartige Steigerung des Zinsertrages M"
bringen, wie sie zu Beginn des 19. Jahrhunderts in Neuengland sich el11 '
