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1895 19,50 M. per Mille, im Jahre 1899 29,50 M. per Mille,
eiserne Träger im Jalire 1895 11 M. per 100 kg, im Jahre 1899
18 M. per 100 kg und ähnliche Preissteigerungen sind bei
vielen anderen Materialien zu verzeichnen. Im Jahre 1895
kostete der Quadratmeter bebaute Fläche eines Hauses mit
4 Stockwerken den Verein noch 250 M., im Jahre 1899 stellte
er sich bei gleicher Ausführung auf 340 M.
Zu den Baukosten kommen dann noch die Ausgaben für
Bauzinsen, Stempel usw., die sich auf 8033,95 M. beliefen.
Der Grund und Boden hatte 94850 M. gekostet. Die gesamten
Kosten für das Haus in der Schreinerstraße stellten
sich daher auf 385046,66 M. Der Verein erhielt aber vom
Zentralverein für das Wohl der arbeitenden Klassen 3000 M.,
um dafür eine Lesehalle zu errichten, die von der obigen
Summe abzuziehen sind. Der Quadratmeter bebaute Fläche
stellte sich bei diesem Haus auf 315,31 M. und der Kubikmeter
umbauter Kaum auf 17,03 M. Für den abgeschlossenen
Wohnungsraum allein berechnet stellen sich die Baukosten
auf 100,68 M. pro Quadratmeter. Wenn sämtliche Kosten einschließlich
derjenigen für Grund und Boden mit in Betracht
gezogen werden, so stellt sich der Quadratmeter W.ohnungsraum
auf 137,16 M. Nach der gerichtlichen Taxe wurde der
Wert des Grundstückes auf
438 200,— M.
abgeschätzt, der Ertragswert wurde mit . . 430 780,— „
berechnet.
Das gibt zusammen 868 980,— M.
hiervon kommt die Hälfte in Betracht, also 434 490,— „
Die Lasten und Abgaben sind kapitalisiert
mit 78 364,— „
Diese Summe abgezogen ergibt den gerichtlichen
Taxwert von 356 126,— M.
Von der städtischen Feuersocietät wurden
die Gebäulichkeiten mit 307 800,— M.
abgeschätzt. Das Haus wurde mit .... 318 000,— „
Hypotheken belastet. An erster Stelle steht eine Hypothek
der Invaliditäts- und' Altersversicherungsanstalt Berlin von
178000 M. zu 3^9, an zweiter Stelle eine solche von
100 000 M. zu 4 %.
