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Kleine  kapitalschwache  Hausbesitzer.  Leine  wunde  Stella
ist  doch  die,  daß  es  zu  viel  Kapital  in  fertigen  Bauten  festsitzen  hat.  Dieses
Kapital  wird  nun  noch  viel  weniger  frei,  wie  früher,  auf  Neubauten  erlangt ­
  zukünftig  das  Baugewerbe  wesentlich  kleinere  erste  Hypotheken
und  so  wird  der  Prozeß  beschleunigt,  der  das  Laugeschäft  unabweisbar
entweder  in  die  Hände  großer  Kapitalgesellschaften  oder  der  Kommunen
führt.  Dann  Bde  mittelständisches  Unternehmertum!
Und  als  weitere  Lntwicklungsphase  wird  sich  der  Augenblick  einstellen,  in
dem  die  großkapitalistischen  Baubetriebe  zum  „gemischten"  Unternehmen ­
  übergehen.  Neben  das  eigene  Sägewerk  wird  das  eigene
Zementwerk,  die  eigene  Ziegelei  treten.  Damit  dürste  dann  nicht
nur  ein  erheblicher  Teil  des  Baugewerbes,  sondern  auch  des  Ballst ­
  offhandels  sein  Ende  finden.
Der  Staat  allerdings  wird  dabei  ein  Geschäft  machen.  Denn  die  in
die  Sparkassen  zurückflutenden  Gelder  werden  nunmehr  frei  zur
Anlage  in  Staatspapieren  sein.  Die  Sparkassen  mögen  später
sehen,  wie  sie  sich  mit  dieser  Tatsache  abfinden.  Daß  aber  auch  bei  ihnen
das  „dicke"  Tnde  noch  folgen  wird,  tun  nachfolgende  Tabellen
(14  bis  16),  in  denen  wir  das  Risiko  des  Hypothekengeschäfts  dem
Risiko  des  Staatspapiergeschäfts  gegenüber  stellen,  dar.
Tabelle  14.
Verluste  der  preußischen  Sparkassen  bei  Wiederveräußerung  in  der
Zwangsversteigerung  übernommener  Grundstücke,
a.

1909

1910

Von  dem

Von  dem

Sparkassen-Vermögen


waren  in

Verlust  an

Die  Risiko-Vermögen


waren  in

Verlust  an

Die  Risiko-Kategorie



Hypotheken
und  Gründ-Zins,


Kapital

betrug
pro  1000  Mk.

Hypotheken
und  Grund-Zins.


Kapital

betrug
pro  1000  Mk.

schulden
angelegt
in  1000  Mk.

und  Kosten
m

Anlage
Mk.

schulden
angelegt
in  1000  Mk.

und  Kosten
Mk.

Anlage
Mk.

Stadt.  Sparlassen


Kirchspiels-,

3224804

33460

3513514

54384

Fleckens  u.
Landgemeinde-




540107

41657

592920

7709

Kreis-  und

^  Amtssparlassen

Provinzial-2095703



29039

2251880

13712

u.  ständische
Sparkassen

180518

190372

—

Vereins-  und

Privat-Sparkassen


359028

14268

340963

26050

Sparkassen
überhaupt

6400160

118424

0,0186

6889649

101855

0,0148