entwickelterem  Zustande  mit  Vortheil  der  Privatthätigkeit  überlassen. ­
  Neben  dem  Culturzustande  müssen  der  Volkseharakter
und  die  Volkssitten,  die  gesebichtliebe  Entwickelung  des  Volkes,
die  geographische  Lage  des  Landes  und  andere  ähnliche  Verhältnisse ­
  eingehend  geprüft  werden,  um  in  einem  gegebenen
Falle  entscheiden  zu  können,  welche  Thätigkeiten  der  Staat
zweckmässigerweise  übernehmen  kann,  und  welche  der  Privatinitiative ­
  überlassen  werden  sollten.

3.  Der  Grundeigenthiimer.
Die  Grundrente  hat  zwei  Haupteigenschaften,  welche  dem
Grundbesitzer  in  der  Volkswirthschaft  eine  eigenthümliche
Stellung  sichern  :
1.  Sie  ist  an  Ort  und  Stelle  gebunden  und  kann  nicht
vom  Grund  und  Boden  getrennt  werden.  Der  Grundeigenthiimer
bezieht  seine  Rente  ohne  Mühe  und  Risico;  sie  ist  der  sicherste
und  bequemste  aller  Einkommenszweige,
Ein  Grundbesitzer  kann  wohl  zeitweise  seine  Rente  verlieren, ­
  in  Zeiten  schlechter  Conjuncturen  oder  wenn  er  seinen
Besitz  unzuverlässigen  Händen  anvertrant.  Allein,  der  Grundstock ­
  bleibt  und  kann  nur  durch  unvorhergesehene  Naturkatastrophen, ­
  welche  äusserst  selten  vorzukommen  pflegen  und  mit
der  Volkswirthschaft  nichts  gemein  haben,  gänzlich  zerstört
werden.  Volkswirthschaftlich  kann  die  Grundrente  nur  mit  der
existirenden  Volkswirthschaft  selbst  untergeben  und  darf  sie  daher
als  unverwüstlich  betrachtet  werden.
2.  Die  Grundrente  wächst  immer  mit  der  Vermehrung  der
Bevölkerung  und  mit  dem  Zunehmen  der  Cultur:
•  In  dem  ersteren  Falle  dadurch,  dass  ein  grösserer  Bedarf
an  Lebensmitteln  entsteht  in  Folge  der  Vermehrung  der  Consumenten,
  und  somit  bis  dahin  unbebaute  Flächen  zur  Cultur
herangezogen,  oder  die  schon  bebauten,  bei  relativ  wachsenden
Productionskosten,  zu  grösserer  Production  angehalten  werden.