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produktive Verschuldung verhindern. Und wenn wir auch bei
einer thatsächliehen Verschuldung! Ibis zu etwa zwei Fünftel
(39.80%) des Werthes des Grundbesitzes mit freiem Verkehr,,
behujs Durchführung einer Entlastung von den Grundschulden ein
direktes und planmässiges Eingreifen dqs Staates nicht für noth-
wendig erachten, wie dies in Oesterreich (bei einer 35.8%-,igen
Verschuldung) mit Hilfe der Rentengüter geplant wurde: messen
wir dennoch eine unzweifelhafte Bedeutung solchen Instituten
bei, welche in ihren Wirkungen indirekt geeignet sind, der weiteren
Verschuldung vorzubeugen.
Die vorgerückte Verschuldung des ungarischen Grundbesitz
systems lässt auf dem Gebiete der Rentengütspolitik auf einen we
sentlichen Umstand folgern. Nämlich darauf, dass es an Boden
material für Rentengüter nicht fehlen wird. Denn die verschul
deten Mittel- und Grossgrundbesitzer werden sich 1 gerne die Ge
legenheit benützen, durch Ueberlassung eines Theils ihres über
lastenden Gutes zur Gründung von Rentengütern, den Gegenwerth 1
desselben zur Tilgung ihrer Schulden, Vermehrung ihres Betriebs
kapitals zu verwenden. !
II. ABSCHNITT.
Die Rentengüter im Dienste der ungarischen Grundbesitz
politik.
1. Die Rentengüter und der Gründbesitzverlcehr.
Die Rentengüter habeü unter den heimischen Verhältnissen
nicht nur auf dem Gebiete der Bodenkreditpolitik, sondern auch
auf dem der Grundblesitzpolitik eine tiefgreifende Bestimmung;
und zwar vom Gesichtspunkte des Grundbesitzverkehrs und der
Grund besitzverthedlung beziehungsweise der inneren Colonisation.
Eine Schattenseite des thatsächliehen Zustandes unseres
Grundbesitzreiohtes tritt auf dem Gebiete des Grundbesitzverkehrs
hervor, und zwar zufolge der Alleinherrschaft der Kapital-
hvpotlK karkreditorgaeisation. Vom sozialwirtschaftlichen Gesichts
punkte ist es nämlich besonders erwünscht, dass der Grundbe
sitzt immer in den Händen Derjenigen sei, die denselben am ent
sprechendsten wirtschaftlich nutzbar machen können. Dies ist der
von Schäffle so oft betonte Gedanke: «Die: schleunigste Be
wegung des Besitzes zum besten Wirthe...» 1 ) Das Institut des
- 1 ) V e r h a n d. 1 u n g e n (1 e s V. 0 e s t e r r e i c h i s c h e n A g r a r t a g c s
1895. (S. 128.)
