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Zu den Yerwaltungskosten werden folgende Posten ge 
rechnet: Kanalisationsgebühren, Grundsteuer, Wasserverbrauch 
Gasverbrauch, Haftpflicht und Glasversicherung, Schornstein 
feger, Müllabfuhr, Hausverwalter, Hausreiniger, Reinigungs 
material, Gartenpflege, Reparaturen und Invalidenversicherung. 
Die Yerwaltungskosten sind verhältnismäßig um so 
größer, je kleiner die Ansiedlung ist. 
Die folgende Tabelle enthält die Mietserträge für die 
einzelnen Jahre, so weit sie sich aus den Geschäftsberichten 
feststellen lassen: 
Ansiedlung 
1896 
M. 
1897 
M. 
1898 
M. 
1899 
M. 
1900 
M. 
1901 
M. 
1902 
M. 
Sickingen- 
Strafse 8 . 
11 383,22 12 432,79 12 463,99 
12 523,79 
12 693,25 
12 910,36 
12 990,26 
Sickingen- 
Strafse 7 . 
12 359,9412 266,06 12 344,49 
12 392,64 
12 582,19 
12 417,39 
12 593,89 
Westend . . 
— 
— 
6 307,09 
6 504,— 
6 525,— 
6 594,50 
6 674,— 
Schreiner- . 
Strafse . . 
- 
18 090,75 
18 506,75 
18 986,25 
19 015,50 
19 142,50 
Mirbach- . . 
Strafse . . 
18 659,50 
19 610,— 
20 107,50 
20,400,25 
Stargarder . 
Strafse . . 
— 
_ 
— 
— 
— 
44 304 — 
44 375,25 
Wenn wir von den jährlichen Mietserträgen die Yerwal- 
tungskosten abziehen, so erhalten wir den Reinertrag, welchen 
das gesamte in den Grundstücken angelegte Kapital abwirft. 
Wir beschränken uns darauf, die Reinerträge sämtlicher 
Grundstücke für die Jahre 1900, 1901 und 1902 zu berechnen 
und legen der Ertragsermittluug die Buchwerte für die Ge 
bäude und den Grund und Boden zugrunde. 
Das Grundstück Sickingen-Straße 8 hat im Jahre 
1900 einen 
Buchwert von . . . 219 287,50 M. 
Mietsertag .... 12 693,25 „ = 5,80 % d. Anlagewertes 
Yerwaltungskosten = 
26'/ 2 % der Mieten 3 357,72 „ = 1,55 % „ ,, 
Reinertrag .... 9 335,53 M. = 4,25 % d. Anlagewertes