36
Dritter Teil.
Mitteln ein Zuschuß geleistet werden. Daß dies undenklich ist, wird
vielfach von sachverständiger Seite, so auch von Mr. Anker Simmons,
dem Vorsitzenden des Farmerklubs, anerkannt. Je länger infolge
niedriger Gesamtverzinsung die Amortisationsfrist liefe, desto mehr
ähnelte solch ein Rentengutskäufer einem Pächter. Das Beispiel des
in Irland angewandten Windham Act von 1903 kann nicht herangezogen
werden, denn damals handelte man bewußt aus politischen,
nicht aus volkswirtschaftlichen Gründen, wußte auch noch nicht, wie
teuer er deil Steuerzahlern würde zu stehen kommen. Man wird die
Summe nicht zu hoch auf 600 Mist. Mk. veranschlagen.
Da die Mehrzahl der einen Kauf mit Staatshitfe Empfehlenden
keine idealen Momente, wie etwa die Freude am eigenen Besitz,
sondern immer nur die Sicherung der Nutznießung (fiscnrity of tenure)
im Auge hat, muß sich ein weniger kostspieliger Ausweg finden lassen.
Es ist prinzipiell interessant, zu sehen, daß sich der Prozentsatz des vom
Eigentümer bewirtschafteten Landes (occupying ownership) vermindert
hat, von 15,32% im Jahre 1387 auf 14,52 °/o in 1897, auf 12,18%
in 1907, auf 10,87% in 1912; die Zahl der Besitzer von 12,75% in
1908 auf 10,46% in 1912. Für alle Fälle muß konstatiert werden,
daß die pekunäre Lage des Besitzers eine schlechtere sein würde als die
des heutigen Pächters. Er hätte nicht nur etwa 4%% des Kaufpeises
(inklusive Amortisation) zu zahlen, sondern dazu noch die heute vom
Grundherrn bestrittene Gebäudeunterhaltnng, Grundsteuer und vieles
andere zu leisten, was umgekehrt schon daraus hervorgeht, daß die Grundbesitzer
nur 2—3 % von ihrem Anlagekapital heranswirtschaflen. Einen
guten Beleg hierfür liefert auch eine Statistik einer größeren Anzahl
von Verkäufen aus sechs Grafschaften im Jahre 1912.
Grafschaft
■B.tL
■5 X 'S
■£7,2 »
s 8 §
K
Ja
N
ä £
§|
ar c 0
Reparaturen,
Versicherung usw.
c 1 r--°IU
1 ® g-M
# 5 e
^ ^ \ jo
11«
5 cco
£-§ %
5.3 “
®I
liS
I*«
Ir
53-ito
i.
2.
3.
4.
5.
6 a.
6b.
7.
8.
9.
ha
Mk.
Mk.
Mk.
Mk.
Mk.
Mk.
Mk.
Mk.
Cheshire . .
309
614 600
26120
1 160
2 130
6 260
30 500
33 600
25 100
Tevonshire .
2307
1 570 300
68 740
7 960
8 140
16 300
82 900
91 000
65 200
Essex....
877
920 100
39 110
8 280
5 380
10 760
52 800
58 200
43 100
Norfolk. . .
790
712 100
30 270
5 590
4 310
8 640
40 200
44 500
34 600
Shropshire .
3256
5 060 800
215 090
22 190
28 740
57 480
266 000
294 8 >0
230 000
Morcestershire
814
I 112 200
47 270
3 440
6 740
13 470
57 500
64 200
53 900
