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III- Die Hilfsmittel der Wertschätzung
zu Veleihungszwecken.
Wenn wir nach den vorstehenden Ausführungen den Hilfs
mitteln der Wertschätzung zu Beleihungszwecken einen besonderen
Abschnitt widmen, so hat das seine besonderen Gründe. Ls soll damit
-einerseits das Material auf Grund dessen man sich ein über den
einzelnen Hall hinausgehendes Allgemeinurteil zu bilden vermag,
in das richtige Licht gesetzt werden, anderseits soll allerdings auch
das einzelne Hilfsmittel als Schätzungsgrundlage oder als Schätz
ungskontrollmittel charakterisiert werden. Unter diesem Gesichts
punkte haben wir mehr oder weniger mit solchen Hilfsmitteln zu tun,
die entweder nur dem Sachverständigen resp. Taxämtern oder den
Zachverständigen und Kreditgebern oder den Kreditgebern allein zu
gängig sind.
von den Hilfsmitteln, die nur den Sachverständigen resp. Tax
ämtern zur Verfügung stehen, dürften zunächst die Register und
Akten über bereits ausgeführte Schätzungen zu nennen sein. Gele
gentliche Notizen dienen zur Ergänzung.
hier kann nun die Tatsache nicht aus der Welt geleugnet werden,
daß den Taxämtern umfangreiches Akte nmaterial zur
Verfügung steht, ein Material, wie es ein Privat
schätzer, selb st wenn er ein ganzes Leben darüber
sammeln und die umfangreichste Praxis haben würde,
nie auch nur zu einem Bruchteil erlangen kann.
Wie wir aber im zweiten Kapitel gesehen haben, ist kein Beweis
dafür vorhanden, daß die Taxämter erheblichen Nutzen aus ihrem
Material gezogen hätten. Dazu kommt nun aber noch, daß sie auch
seitens der Behörden beliebiges hilfsmaterial erlangen können und
konnten. Wenn trotzdem die Privatschätzer die Wertermittlung, wie
wir früher gesehen haben, „richtiger" vorgenommen haben, trotz
einzelner willfähriger Elemente und bei nicht so reichlichem Material,
dann ist das noch ein besonderer Beweis für die Zweck
mäßigkeit der Aufnahme von Taxen durch einzelne
Sachverständige. Anderseits sehen wir darin aber auch mit einen
Hauptgrund für die Niedrigkeit der Taxamtsschätzungen.
Der heilige Bureaukratius hat hier eben seine Hand im Spiel,
dieweil das blühende Leben durch Schaffung neuer Werte seiner
spottete.
Doch gehen wir weiter.