Das Baugewerbe in der Volks-, Berufs- und Betriebszählung von 1925

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 1847422136

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-250625

Document type:: Monograph

Title:: Das Baugewerbe in der Volks-, Berufs- und Betriebszählung von 1925

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Deutscher Baugewerksbund (N. Bernhard)

Year of publication:: 1930

Scope:: 183 Seiten; graphische Darstellungen

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: I. Wirtschaftsgliederung und Baugewerbe.

Collection:: Economics Books

13 des Bedarfs: in den Hintergrund gedrängt. Der große dringliche Fehlbedarf an Wohnungen, der Ende 1926 nach Schätzung des Reichs- arbeitsministeriums 600000 Wohnungen betrug, ist glücklicherweise schon durch die Bautätigkeit der letzten zwei Jahre bei einem Rein- zugang von jährlich 290000 Wohnungen und einem Neubedarf von etwa 220000 um rund 140000 Wohnungen vermindert worden. Bei einem Bauprogramm, das einen jährlichen Reinzugang von 300000 Wohnungen sicherstellt, würde der vom Reichsarbeits- ministerium geschätzte Fehlbetrag bis zum Jahre 1936 an- nähernd abgedeckt sein. Der danach von diesem Jahre an zu erwartende starke Rückgang des jährlichen Zuwachsbedarfs an Wohnungen würde die Gefahr einer Minderbeschäftigung in sich bergen. In Wirklichkeit dürfte aber der Fehlbetrag an Wohnungen erheblich größer sein, als sieh aus den Schätzungen des Reichsarbeits- ministers ergibt. Außerdem könnte der durch die Beseitigung der Wohnungsnot entstehende Ausfall an Arbeitsmöglichkeiten durch den dringend notwendigen Ersatz überalterter Wohnungen gemildert werden. Dieser Ersatz wird jedoch in noch stärkerem Maße als die jetzige Bautätigkeit von der Beschaffung der. Geldmittel und damit schließlich von der Kaufkraft der Mietermassen ab- hängig sein. Eine allgemeine Ersetzung der Altwohnungen muß steigende Mieten zur Folge haben, da eine Heranziehung des Altbesitzes an Häusern und der Mieter von Altwohnungen zur Verbilligung der Neubauwohnungsmieten auf dem Umwege über die Hauszinssteuer dann mehr und mehr unmöglich wird. Sobald einmal ein Ausgleich zwischen Haushaltungszahl und Wohnungsbestand erreicht ist, wird die Wohnungszwangswirtschaft keinen Sinn mehr haben und von selbst aufhören. Die Nachfrage wird sich dann auf die zweckmäßigsten und mit den modernen Ein- richtungen versehenen Wohnungen richten, aber der Mietpreis für diese Neuwohnungen wird viele Haushaltungen dazu zwingen, auch weiterhin mit weniger modernen, aber billigeren Altwohnungen vor- lieb zu nehmen. Die Berechnungen über die zukünftige Bevölkerungs- entwicklung zeigen, daß dieser Ausgleich zwischen Angebot und dring- licher Nachfrage voraussichtlich in etwa 10 Jahren, also bis 1940, er- reicht sein wird, und daß dieser Zeitpunkt Krisengefahren für das Baugewerbe in sich birgt. Bis dahin wird die Lage des Baugewerbes von der Bedarfsseite wenig beeinflußt werden, da überkommener Fehlbedarf und Neubedarf Beschäftigungsmöglichkeiten schaffen. Der

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