Grundriss zum Studium der politischen Oekonomie: Nationalökonomie

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1847028748

Document type:: Multivolume work

Author:: Conrad, Johannes http://d-nb.info/gnd/118521853

Title:: Grundriss zum Studium der politischen Oekonomie

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1896-

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1886436398

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-235143

Document type:: Volume

Author:: Conrad, Johannes http://d-nb.info/gnd/118521853

Title:: Nationalökonomie

Volume count:: Teil 1

Place of publication:: Jena

Publisher:: Fischer

Year of publication:: 1902

Scope:: XVI, 389 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Abschnitt I. Die Lehre von der Produktion

Collection:: Economics Books

.‚ 125 — Von 1865—75 stieg in Berlin die Zahl der Häuser um 47 os die Bevölkerung um 62%, die Miete um 92 %, von 1831—72 um 100 9%. In Halle war die durchschnittliche Miete einer Anzahl beobachteter Läden von 1831—76 wie 100 : 488 erhöht, von 1803 wie 100 : 1816, von Mietwohnungen seit 1845 wie 100: 200, von 1803—76 100 : 300. Der Preis der Häuser war von den dreißiger Jahren. bis zur Zeit von 1870—76 wie 100: 417 gestiegen; die Zahl der Häuser 1834—71 wie 100: 174, der Einwohner wie 100 : 206. Interessante Angaben bietet die Schrift von Paul Voigt, Grund- vente und Wohnungsfrage in Berlin und seinen Vororten, Jena 1901. {n Charlottenburg ermittelte V. die folgende Entwickelung des Preises pro Quadratmeter Bauland: in der Berlinerstr., Kantstr. Christstr. Carmerstr. Wormserstr. 1860/61 2—3 Mk. — — — 1868 15 3—5 Mkı,.. — — — 1871 21 — 12 Mk. ... 5 Mk. — 1875 28 1879 24 „00 — 24 — — 1887 60 % 49 „000 — 15—88 „... 68 Mk. 1890 91 „ 1898 64 „0... 127 „0.0. BM 4000 88 2.0.0 MM» Den Bodenwert des Terrains, den gegenwärtig Charlottenburg um- faßt, schätzt er für ; 1865 auf 6 Mill, Mk., inkl. der Gebäude auf 16 Mill. Mk. 1880 ” 30 „ ” ”" SS ” ” 80 ” ” 1886 ” 45 " »” ” ” ” ” 105 ” ” 1897 „ 300 # 28 in „ WO In dem Charlottenburger Teile des Kurfürstendammes berechnet der Verf, den Quadratmeter 1861 auf 0,12 Mk. (Ackerwert), 1868 : 2 Mk., 1871 : 10—12 Mk., 1882 : 10—20 Mk., 1885 : 20—50 Mk., 1890 : 30 bis 30 Mk., 1898 : 80—200 Mk. Die Entwickelung des Gesamtwertes des Grund und Bodens am Kurfürstendamm beziffert er, wie folgt: 1860: 1865 : 870: 2 872: 6: 885: 14.- 1890: 30 u 1898: 50.0 ),1 Mill. Mk f ” .. Diese Preissteigerung schließt, wie oben schon ausgeführt, keine Erhöhung des Nationalvermögens ein, sondern nur eine Wertverschie- bung zu gunsten der städtischen Grundbesitzer. Der Arbeiter, der Hand- werker, der Industrielle, wie der Beamte, welche Wohnungen mieten, müssen einen Teil ihres Einkommens und einen wachsenden Teil an den Grundbesitzer abgeben. Eine Steigerung des Grundwertes schließt eine Verteuerung des Lebens der Städter ein und greift ungemein tief ın alle wirtschaftlichen und sozialen Verhältnisse ein. S 46. Preise der Ackergrundstücke. Bei den Ackergrundstücken wird bei der Bestellung, dann durch besondere Meliorationen fortdauernd Kapital mit dem Grund und

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