J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896405800

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-236545

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: 924 S.

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Besonderer Teil. §§ 433 - 661, 705 - 758, 779 - 811 erläutert von Dr. Karl Kober; §§ 662 - 704, 759 - 778, 812 - 852 erläutert von Dr. Theodor Engelmann

Collection:: Economics Books

a+ > VIL. Abfnitt: Einzelne Schukldverhältniffe. Stelle aber hätte man den Ausipruch einer Gleichftellung, wenn wirklich gewollt, befonderS erwarten dürfen; das Haupt- moment liege aber darin, daß, wie oben Bew. II, 1 betont, das Motiv des Gejeggeber8 für die Einjegung diefer Vorfchrift a8 mirtfdhaftlihe Bedürfnis des Vermieters war; ein foldes Viotiv könne aber bei der Mietzinspfändung unmöglich in Betracht kommen. Yuch $ 1124 Ab. 2 BOB, der HH auf ein mwefentlidhH anderes NechtSverhältnis beziehe, könne bier nicht entgegenitehen. Die Ausdehnung würde zudem für den Erwerber eine hochgradige Schädigung bedeuten, inSbef. au) bei ZwangsSverfteigerungen. €3 fönne fcOhließlich auch nicht gefagt werden, daß die Sendung der zukünftigen Mietzinsforderungen ein unmittelbares Vermögensobjelt des VBermieter8 treffe und infofern die Gleichftellung begründet fei “val. biezu Cohen a. a. OD.) € ift jedoch erjterer Meinung beizupflichten (vgl. insbef. Wolff a. a. D.): AWbgefehen von den oben bereit angeführten Sründen kommt in Betracht, daß gerade die Ausdehnung Des S 573 auf die El einen wirt{dhaftliden Borteil nicht Nachteil) für den Vermieter bedeutet, denn Jonft werden ‚eine ©®[äubiger, die E aus. den Miet und Bachtzinfen be- ‚riedigen Könnten, den für ihn unangenehmeren und folgen- hweren Weg der OwangSverfieigerung oder Kb a U mühlen müflen. Einer ausdrüclichen Hervorhebung der lea itellung bedurfte e8 nicht, weil fie jelb{tvberftändlich ent Deinen muß: Der Vermieter kann, wenn er einerfeits über den MietzinZ im Yahmen des $ 573 wirkffame Verfügungen treffen darf, die Miet- forderung anderfeits auch zedieren; e8 unterliegt aber jeder BermögenSgegenitand des Schuldners, über den diefer zu ver- digen berechtigt ift, der Zwangsvollftredung, eine Gleich itellung, die gerade bei Korderungen durch die SS 450 BGG. mb 851 Ans auSdrücklich verbürgt it. Die MietzinSforderung gehört ferner auch dem Vermieter bis zum Nerkaute des Orund- Itücs, fo daß die vor diefem Beitpunkt erfolgte Pfändung auch eine ‚Sorberung des VermieterS betrifft. Bei den Vorjchriften des BOB, in denen die zwangSweije Verfügung der recht3= gefchäftlidhen ausdrücklich gleichgeftellt wird (vgl. SS 135, 161 184, 353 2C.), handelt e8 fih nicht allein um die Frage, ob der Gläubiger ein Recht des Schuldner mit gleicher Wirkung, mit der eier e8 ausüben fann, zum ®egenftande feines Zu=z I machen darf, fondern zugleich um andere Kraaen und Kechtsverhältniffe. Auch das Reidhsgeridht hat fih in Kur. Wichr. 1904 S. 407 und 552, fowie KOE. Bd. 58 S. 181 für die Öleich= itellung in eingehender Motivierung AOL val. erner au ROS, Bd. 59 S. 177 f., Towie Hd, 64 S. 415 F. Dinfichtlih einer Ziwangsberiteigerung vder Zwangsber: maltung {j. Steiner, Verhältnis der Syiet und Pachtzin8= fändung zur Smmobiliarvollftredung, Bayr, B. f. %. 1905 S, 161, Towie Ürebichmar, Die Wirkung der AWotretung, Ber= Ay und Pfändung einer Miet= oder Bachtzinsforderung hei der ZiwangsSverfteigerung und der ZwangsSverwaltung, Bayr. 3. f. ©. 1907 S. 161, „Sacoby, Necht 1907 S, 620 und aus Hibrlicher im Jahresbericht der Zuriftiichen Gefellichaft München mir 1907, DL®. Sena Necht 1909 Nr. 1858, Neber die Frage, vb der Erjteher die Wirkung der Bfändung von Mietzinfen durch den Wbfehluß neuer Mietberträge befeitigen kann, vol. HDL®. München, Bayr. Not. 3. 1906 S. 235 8 dagegen aber Wolff, Bayr. 3. f. R. 1907 S, 377, BI: f. RU. Bd. 72 S. 232, Arebfchmar a. a. D., jowie Jacoby a. a. D., Reichel in Bufch3 Zt{hr. Bd. 38 S. 248 If. 1. au Mipr. d. VOLG. München) Bd. 20 S. 194. Die Pfändung der Mieten wirkt auch dann, wenn der Mieter das BGrunditück erktebht. 1. Nivyr. d. DL. (@ammeraer.)

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