Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 879455993

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-3116

Document type:: Monograph

Author:: Fellner, Friedrich http://d-nb.info/gnd/171029097

Title:: Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

Place of publication:: Berlin

Publisher:: Puttkammer & Mühlbrecht

Year of publication:: 1905

Scope:: 1 Online-Ressource (VII,177)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: Zweiter Theil. Die Regelung des Rentengutsystems im Auslande

Collection:: Economics Books

Wenn wir die Rentabilität der fünf älteren Grundstücke im Jahre 1901 zusammen berechnen, so ergeben sich folgende Zahlen: 1901. Buchwert 1 354 455,— M. Mietsertrag .... 71 045,25 „ = 5,24 % d. Anlagewertes Verwaltungskosten = 24,80 % der Mieten 17 624,31 „ =1,30 % v Reinertrag .... 53 420,94 M. = 3,94%' d. Anlagewertes. Die 6 Grundstücke zusammen hatten 1902 einen Buchwert von ... 2 093 455,— M. Mietsertrag . . - . 115 681,65 „ = 5,52 % d. Anlage wertes Verwaltungskosten = 22,50 y n der Mieten 26 032,19 „ = 1,24%' „ ,, Reinertrag .... 89 649,46 M. = 4,28 % d. Anlagewertes. Die Abschreibungen des Jahres 1902 erreichten den Be trag von 17 050,75 M. Wenn wir von den Mietserträgen außer den Verwaltungs kosten auch noch die Hypothekenzinsen und sonstige Unkosten abzielien, so erhalten wir die Erträge, mit welchen sich das eigene Kapital des Vereins, das in den Grundstücken fest gelegt ist, verzinst. Die folgende Tabelle enthält diese Reinerträge, wie sie in der jährlichen Bilanz des Vereins verzeichnet sind: Grundstücke 1890 M. 1897 M. 1898 M. 1899 M. 1900 M. 1901 M. 1902 M. Sickingen-Str. 8 2 285,43 2 042,72 1 920,51 2 301,12 2 685,53 2 530,32 3 203,81 Sickingen-Str. 7 3 656,88 2 657,18 2 173,19 2 676,66 3 126,04 2 606,76 2 592,88 Westend . . . — — 1188,44 1 403,84 1120,17 1014,87 1 348,04 Schreiner-Str. . — — — 4 706,09 2 258,56 3 908,46 3 739,86 Mirbach-Strafse — — — — 17,08 1 746,08 687,24 Stargarder Str. — — — — 4 976,77 — — Auf den ersten Blick scheint es sehr gewagt, wenn nicht verfehlt, daß der Verein die ihm anvertrauten Geschäftsguthaben und Spareinlagen in seinen Häusern festgelegt hat. Wenn man aber bedenkt, daß der Verein von seinen Genossen eine

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