Full text: Baugenossenschaften und der Berliner Spar- und Bauverein

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100 £ sich zufrieden gab. ln dieser Weise konnte die Ge 
nossenschaft große Gewinne erzielen, während andererseits 
die Vorschuß erhaltenden Mitglieder häufig unverhältnismäßig 
große Lasten auf sich nahmen. Je größer die Einnahmen, 
welche die Genossenschaft in dieser Weise erzielte, waren, 
umsomehr konnte der Existenztermin der Genossenschaft ab 
gekürzt werden. 
In anderen Genossenschaften verfuhr man auch in der 
Weise, daß man abwechselnd Vorschüsse verloste und ver 
kaufte. Die eine Summe wurde gegen eine Prämienleistung 
verkauft und die andere Summe verlost, und derjenige, welcher 
das Los zog, erhielt den Vorschuß, ohne zu einer Prämien 
leistung verpflichtet zu sein. Im letzteren Falle konnte das 
Recht auf Vorschuß übertragen werden, und die Mitglieder, 
welche durch Los den Vorschuß erhalten hatten, machten 
häufig ein Geschäft daraus, diesen Vorschuß an andere gegen 
einen bestimmten Preis abzutreten. 
In den meisten dieser Genossenschaften wird außerdem 
noch ein vierteljährlicher Beitrag von 1 sh erhoben, um die 
Betriebskosten zu bestreiten. 
Das System der Terminating Societies schließt die 
Möglichkeit mannigfacher Mißbräuche ein. So kann es z. B. 
Vorkommen, daß die Geschäftsdauer einer Genossenschaft sich 
weit länger hinzieht, als ursprünglich beabsichtigt worden 
war. Es können auch nach Ablauf einer bestimmten Zeit 
kaum noch Mitglieder aufgenommen werden, da für die später 
hinzutretenden Mitglieder die Beitragsleistuug sich zu hoch 
stellen würde. Wenn irgend welche Verluste eintreten oder 
wenn die Betriebsausgaben sich in irgend welcher Weise 
steigern, so müssen die Beiträge, da die Mitgliederzahl be 
schränkt ist, erhöht werden; scheiden infolgedessen mehrere 
Genossen aus, so werden dadurch die Lasten der bleibenden 
Mitglieder, wozu immer diejenigen gehören, welche Vorschüsse 
erhalten haben, erhöht. In dieser Weise kann es sich er 
eignen, daß die Verpflichtungen der Genossen beständig zu 
nehmen, ohne daß das Endziel der Genossenschaftsdauer 
abzusehen ist. Die Nachteile, welche in dieser W T eise den 
Terminating Societies anhafteten, führten dazu, eine andere 
Art der Organisation vorzuziehen, deren Dauer nicht be
	        
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