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Es  ergibt  sich  also  ein  mit.  steigendem  Rang  der  Hypothek
stark  zunehmender  Anteil  der  rückständig  gebliebenen  Zinsen,
der  bei  den  Hypotheken  dritten  und  höheren  Rangs  mehr  als  das
vierfache  des  Anteils  bei  den  erststelligen  Hypotheken  beträgt.
Sehr  viel  ungünstiger  wird  das  Bild  natürlich  dann,  wenn  man
nur  diejenigen  Grundstücke  in  die  Rechnung  einbezieht,  bei
denen  tatsächlich  Zinsen  rückständig  geblieben  sind  (es  sind
deren  45  oder  11  o/ 0  aller  belasteten).  Für  diese  notleidenden
Objekte  nimmt  die  Zusammenstellung  folgendes  Aussehen  an.

Hypotheken  Ranges
ersten  zweiten  höheren  zusammen
Fällige  Zinsen  M  49116  16  928  9  878  75  422
Rückständige  Zinsen  M>  19  218  7  564  4  851  31633
=  o/o  der  fälligen  39,13  44,68  51,72  41,94
Bei  diesen  Grundstücken  wächst  also  der  rückständige
Zinsenbetrag  auf  über  s/ 5  der  Schuldzinsen  an,  dabei  kehrt  die
oben  für  die  Gesamtheit  beobachtete  Zunahmej  des  Anteils  mit
steigendem  Rang  der  Hypothek,  wenn  auch  in  abgeschwächtem
Grad,  wieder.  Man  wird,  von  diesen  Feststellungen  ausgehend,
zweierlei  Behauptungen  aussprechen  dürfen:  einmal,  daß  der
Hypothekzinsen-Ausfall  viel  weniger  verbreitet  ist  als  der
Mietausfall,  wenn  er  aber  vorkommt,  einen,  größeren  Teil  der
Schuldigkeit  ausmacht,  beide  also  extensiv  und  intensiv  sich  sehr
verschieden  verhalten;  zweitens,  daß  wenn  eine  Gefährdung  der
Zinsen  der  Pfandlasten  höheren  Ranges  eingetreten  ist,  diese
auch  in  ansehnlichem  Umfang  auf  die  im  Rang  vorausgehenden
Hypotheken  überzugreifen  pflegt.
Die  zweite  der  obenerwähnten  Ausgliederungen  unserer  Tabelle ­
  V  —  Anteil  der  rückständigen  Hypothekzinsen  nach  dem
Grad  der  Belastung  der  Grundstücke  —  führt  ebenfalls,  wie  ja
auch  zu  erwarten  war,  zu  einer  aufsteigenden  Ausfallsreihe.  Es
betrugen  nämlich  bei  den  Grundstücken,  die  belastet  waren

mit

die  fälligen  Zinsen

die  rückständigen  Zinsen

Hypotheken

M

M

o/o  der  fälligen

einer

159  839

831

0,52

zwei

243  518

9  211

3,78

drei

126  531

13  433

10,61

mehr  als  drei

51190

8158

15,93

Wenn  der  relative  Zinsrückstand  mit  dem  Rang  der  Hypothek
und  ebenso  mit  dem  Grad  der  Belastung  des  Grundstücks  regelmäßig ­
  ansteigt,  so  kehrt  dieser  Rhythmus  des  Zahlenschritts  auch
darüber  hinaus  bei  der  Kombination  beider  Merkmale  wieder.
Der  Prozentanteil  der  rückständigen  an  den  fälligen  Zinsen  war
nämlich

bei  den  .

....  Hypotheken

ersten

zweiten

höheren

0,52

3,35

4,98

10,19

10,27

13,37

12,53

17,84

24,39