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gesunkenen Ininiobiliarwerthe in Wien“, woselbst säninitliche, üster-
reicliisclie Hypotheken der Bank bis auf eine gelegen seien, das
Institut in einem Falle geiiötbigt war, ein mit 272,914 M. belielienes
Objekt der iimern Stadt zu erwerben, dessen Veräusserung ohne
Schaden bis jetzt nicht möglich war. Bekanntlich betragen dort die
verschiedenen Steuern der Häuser 50 pCt. vom Ertragswerthe, und cs
ist eine gewisse Wahrscheinlichkeit dafür vorhanden, dass dieses Ver-
hältniss sich mit der Zeit eher noch verschlechtert, als verbessert, da
die Schuldenlast der Stadt ziemlich bedeutend ist und die Leistungs
fähigkeit der Einwohnerschaft im Laufe des jüngsten Quimiuenniums
stark Noth gelitten hat. — Da der Faxwerth der neu erworbenen
Hypotheken 15,328,760 M. beträgt, so ergibt sich eine Ueberdeckung
jener 8,031,213 M. von 90.80 pCt. lieber die Vertheilung des älteren
Hypothekenbestandes über die verschiedenen Bclcihungsgcbictc ent
hält der Bericht leider keinen Nachweis, obwohl dies den Interes
senten ohne Zweifel wichtiger gewesen wäre, als der sehr detail-
lirte Nachweis über den Tilgungsstand der verschiedenen Pfand-
briefkategorien. Dagegen wird mitgetheilt, dass der Taxationswerth
sämrntlicher Hypotheken 72,080,477 M. beträgt, gleich einer Durch-
sehnittsüberbesscrung von 103.54 pCt.
Ausser dem vorstehend erwähnten Wiener Objekt scheinen
keine Hypotheken nothlcidend geworden zu sein. Dagegen erlitt
die Bank einen Verlust von 21,114 M. bei dem Konkurs des alten,
und bis dahin sehr geachteten Nürnberger Bankhauses Lödcl &
Merkel, welche abgeschrieben wurden. Vom Bruttogewinn per
1,928,470 M. kommen ausser 84,012 M. Verwaltungskosten und
1,523,870 M. Pfandbriefzinsen 807 M. für Amortisation des Kurs
verlustes auf 4 pCt. Pfandbriefe und 20,421 M. für Amortisation
eines solchen auf 4'/.¿ pCt. Pfandbriefe zum Abzug. Es bleibt
dann noch ein ungetilgter Kursvcrlust auf 4 pCt. Pfandbriefe von
20,875 M. bestehen. Wie bereits mitgetheilt, beabsichtigt die Bank
in Zukunft auch das Disagio der 4*/^ pCt. Pfandbriefe zum Theil
späteren Jahren zu belasten. Andererseits sind im vergangenen
Jahre 55,058 M. = l’/s pCt. des seither eingezahltcn Aktienkapitals
an verdienten Abschlussprovisionen nicht zur Erhebung gelangt,
da aus Konkurrenzrücksichten diese Provision auf die nächsten
1—4 Jahre gestundet werden musste.
Der Bericht theilt auch noch Einiges mit über die vergeblichen
Versuche einer Umwandlung der über H. 1000 = M. 1714.29
