§ 146. Grundrente. 277 
einigen Einfluß aus den Betrag der Grundrente äußern. Unter 
sonst gleichen Umstanden muß dort eine höhere Grundrente 
erübrigen, wo der Boden mittels der im Verhältniß zu ihrem 
Kostensätze wirksamsten Arbeits- und Kapitaloerwendungen benutzt 
wird. Ferner vermögen erhebliche Verbesserungen des bei der 
Bodenbenutzuiig angewendeten Productionsverfahrens, nachdem 
sie allgemein üblich geworden sind und nicht mehr ausschließlich 
einzelnen Producenten zugutekommen, durch Abminderung der 
Prodnctionskosten und bezüglich durch Vermehrung der Boden- 
prodncte ans den Stand der Grundrente zurückzuwirken. Vermehrt 
sich gleichzeitig die Nachfrage nach Bodenproductcn ebenmäßig, 
was um so eher möglich ist, je allmählicher sich solche, doch in 
der Regel aus einer Mehrzahl von Vorbedingungen beruhende 
Verbesserungen verallgemeinern, so kann alsdann in Folge der 
vcrhältnißmäßigen Erniedrigung der Prodnctionskosten ein Steigen 
der Grundrente eintreten, wogegen letztere entgegengesetzten Falls 
in Folge des sehr vermehrten Angebots an mit Hilfe des Bodens 
gewonnenen Productcn und des dadurch bedingten Weichens der 
Preise unvermeidlich, langsamer oder schneller, sinken müßte. 
Insbesondere kann aber auch durch in Bezug auf die Art und 
Weise der Bodenbenutzuiig gemachte Fortschritte der verhältniß- 
mäßige Betrag der Grundrente auf verschiedenen Bodenquali 
täten abgeändert werden. Macht die Technik der Landwirthschaft 
z. B. solche Fortschritte, daß nunmehr der Sandboden ungleich 
erfolgreicher benutzt zu werden vermag, als es vorher der Fall 
war, so verändert sich dadurch die bei Beivirthschaftung von 
Sandboden zu gewinnende Grundrente im Vergleich mit der 
ans andere Bodenarten entfallenden. Die hierbei eintretende 
Wirkung ist ähnlich derjenigen, welche dann stattfindet, wenn 
Grundstücke durch Bodenmelivrationen dauernd verbessert wurden. 
Ist ein Grundstück durch irgend eine fortwirkende Melioration 
nachhaltig brauchbarer geworden, so tritt es gleichsam in die 
Reihe der schon vermöge ihrer ursprünglichen Naturbcschaffenheit 
nutzbarer gewesenen ein. Durch die nutzbareren Grundstücke, 
welche mittels Auftvands von Meliorationskapital vermehrt 
wurden, läßt sich nun ein größerer Theil des Bedarfs allein 
befriedigen. 
Im Verlaufe der Zeit verändern sich meist mehrere der vor 
erwähnten, ihrer Mehrzahl nach durchaus veränderlichen und 
sich vielfach wieder wechselseitig bedingenden Umstände gleichzeitig.