Full text : Das System der Rentengüter und seine Anwendung in Ungarn

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dens  übersteigt  somit  bedeutend  den  obnaphgewiesenen  Kreditwerth ­
  desselben,  was  übrigens  leicht  begreiflich  ist,  wenn  wir  in
Anbetracht,  nehmen,  dass  die  Hypothekarkredit  gewährenden  Geldinstitute ­
  bei  der  Taxirung  der  als  Hypothek  dienenden  Liegenschaften ­
  rigoros  vorgehen.  .  ..
Schliesslich  versuchen  wir  mit  Hilfe  noch  einer  anderen  Methode ­
  die  Schätzung-des  Werthes  des  ungarischen  Grund  und  Bodens. ­
  Wir  verfügen  über  Daten,  wie  viel  .jährlich  der  Werth  jener
Liegenschaften  beträgt,  welche  von  Todeswegen  ihren  Besitzer
verändern.  Mit  dem 1  Aussterben  einer  Generation,  beziehungsweise

infolge  des  durchschnittlichen  Ueberlebens  der  Erblasser  durch
die  Erben  (survie  moyenne),  verändern  im  Durchschnitte  sämtliche ­
  Liegenschaften  ihren  Besitzer,  d.  h.  sie  übergehen  aus  der
Hand  einer  Generation  in  die  Andere.  Wenn  demnach  die  Vererbungsannuität ­
  der  Liegenschaften  bekannt  ist,  so  ergiebt  das
Multiplum  derselben  mit  der  durchschnittlichen  Lebensdauer  der
Generation  den  Werth  der  mit  dem  Aussterben  einer  Generation
von  Todeswegen,  ihren  Besitzer  veränderten  gesamten  Liegenschaften. ­
  Der  Gesamtwerth  der  von  Todeswegen  ihren  Besitzer
veränderten  Liegenschaften  betrug: 1 )

Im  Jahre  1897
«  «  1898
«  «  1899
«  «  1900
«  «  1901
«  «  1902
«  «  1903

268.420  Millionen  Kronen
252.515  «  «
265.249  «  «
263.226  «  «
320.603  «  «
268.312  «  «
276.571  «  «

Durchschnitt  in  den  Jahren
1897  bis  1903  ....  273.556  Millionen  Kronen
Die  Lebensdauer  einer  Generation  kann  in  Ungarn  mit  33  Jahren ­
  angenommen  werden.  Wenn  wir  also  diese  Ziffer  zu  den
273.556  Millionen  als  Multiplikations-Koeffizient  nehmen,  so  bekommen ­
  wir  den  Werth  der 1  mit  dem  Aussterben  einer  Generation
von  Todeswegen  ihren  Besitzer  veränderten  gesamten  Liegenschaften, ­
  welcher  9  027  348  000  Kronen  entspricht.  Das  Resultat
ist  neben  den  vorher  ermittelten  mehr  als  14  Milliarden  überraschend, ­
  besonders  wenn  wir'  in  Anbetracht  nehmen,  dass  diese
9.027  Milliarden  auch  den  Werth  der  Gebäude  repräsentiren.  Dies
wird  durch  zwei  Umstände  erklärt.  Der  eine  ist,  dass  in  den  Ausweisen ­
  der  Grundbuchsbehörden  als  Werth 1  der  Erbschaftsgüter
der  bei  der  Bemessung’  deb  Umschreibegebür  zu  Grunde  gelegte

l )  Magyar  S  tat.  Evkönyv.  1903.  (S.  86.)
            
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