Das Zinserträgniss der steuerpflichtigen Häuser in Budapest
beläuft sieh jährlich auf 21 482 333 Gulden; jenes der steuer
freien 24 996 023 Gulden. Sonach ist die Summe des jährlichen
Zinserträgnisses in Budapest 45 728 406 Gulden. Als Kapitalwerth
das löfache dieses Erträgnisses genommen (circa 6.5%-ige Kapi-
talisirung). ergiebt als Kapitalwerth sämtlicher Gebäude Budapests
685 926 090 Gulden. Es fragt sich nunmehr, wie viel ist der Kapi
talwerth sämtlicher Gebäude Ungarns? Die mutmassliche Lösung
dieser Frage kann aus dem Verhältnisse des Kapitalwerthes und
der Steuerleistung sämtlicher Gebäude der Hauptstadt, zur Steuer
leistung sämtlicher Gebäude des Landes folgendermassen
durchgeführt werden. Nachdem die Gebäudesteuerleistung’ sämt
licher Gebäude des ganzen Landes (12 706 989 Gulden) sich zur
Gebäudesteuerleistung der Häuser in der Hauptstadt (3 722 178
Gulden) so verhält, wie der (von uns zu ermittelnde) Gebäudekapi
talbetrag des Landes, zum Betrage der Gebäudewerthe der Haupt
stadt (685 926 090 Gulden), — ergiebt sich hieraus, dass der
Kapitalwerth sämtlicher Gebäude des Landes 2 338 968 306 .Gul
den wäre. Dass dieses Ergebniss — obwohl die Schätzung auf
einer etwas schwankenden Grundlage basirt — von der Wirk
lichkeit nicht sehr entfernt sein kann, dies bekräftigt auch die nach
einer anderen Methode vorgenommene Festsetzung des Kapital
werthes der Gebäude der Hauptstadt. Laut unseren Daten beträgt
die Zahl der vom Jahre 1874, von der Vereinigung der Haupt
stadt, bis 1899 aufgeführten Neubauten (neue Zinshäuser und
neue Gebäude) 10984. Für diese Neubauten wurden insgesamt
949 221 965 Kronen (474 610 982 Gulden) aufgewendet. Ein Ge
bäude kostete demnach durchschnittlich 43 209 Gulden. In Buda
pest waren zum Schlüsse des Jahres 1899 17 983 Gebäude und
Zinshäuser. Als den Werth eines Gebäudes 43 209 Gulden ange
nommen, beziffert sich der Kapitalwerth sämtlicher Gebäude der
Hauptstadt auf 777 027 497 Gulden. Dieses Ergebniss steht zu dein
vorher ermittelten 685 926 Millionen Gulden nahe und dieses
Zahlenverhältniss ist auch begründet; denn Budapest wurde in
den letzten fünfundzwanzig Jahren sozusagen neu aufgebaut und
während die niedrigere Ziffer des nach der ersten Methode er
mittelten. Ergebnisses durch den Umstand gerechtfertigt wird,
dass in derselben der Werth der alten, kleineren Häuser wider
spiegelt, kommt in dem höheren Ergebnisse der auf Grund der
t e s e a z 1898. evi zärszämadäshoz. (Bericht des königl. imgar.
Rechnungshofes zu den Schlussrechnungen über das Jahr 1898.) Budapest,
1899. S. 308.)
