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Baukosten vorgenommenen Schätzung der durchschnittliche Mehr 
werth der in neuerer Zeit aufgeführten Häuser zum Ausdrucke. 
Der Kapitalwerth sämtlicher Gebäude Ungarns kann auch mit 
Hilfe einer anderen Methode ermittelt werden. Nach den Daten 
der fürdenCyclus 1899—1901 vorgenommenen Steuerbemessung 1 ) 
ist das jährliche rohe Zinserträgniss mit 107 194 645 Gulden auf 
genommen, in welchem Betrage das Zinserträgniss Budapests 
mitinbegriffen ist. Von diesen 107 Millionen an Instandhaltungs 
kosten der Gebäude 10% in Abzug gebracht, verbleibt 96 475 181 
Gulden reines Zinserträgniss. Das löfache dieses Betrages (circa 
6.5%-ige Kapitalisirung), 1 447 127 715 Gulden, repräsentirt den 
Kapitalwerth der einer Hauszinssteuer unterworfenen Gebäude 
Ungarns. Um den Kapitalwerth sämtlicher Gebäude des Landes 
ermitteln zu können, ist zu diesen 1447 Millionen der Kapital 
werth der einer Gebäudeklassensteuer unterworfenen Gebäude 
hinzuzurechnen. Der Kapitalwerth der einer Gebäudeklassensteuer 
unterworfenen Gebäude kann in folgender Weise festgesetzt wer 
den. Nach den jüngsten Daten beträgt die Gebäudesteuer in den 
Ländern der ungarischen Krone 13 533 517 Gulden; hievon sind 
4 1.75 025 Gulden Gebäudeklassensteuer, demnach beträgt die 
Hauszinssteuer 9 358 492 Gulden. * 2 ) Der Kapitalwerth der einer 
Hauszinssteuer unterworfenen Gebäude verhält sich so zu dem 
(von uns zu ermittelnden) Kapitalswerthe der einer Gebäudeklas 
sensteuer unterworfenen Gebäude, wie die Hauszinssteuer zur Ge 
bäudeklassensteuer. Demnach wäre der Kapitalwerth der einer 
Gebäudeklassensteuer unterworfenen Gebäude 646 678 366 Gulden, 
die zum Betrage von 1.447 Milliarden der einer Hauszinssteuer 
unterworfenen Gebäude hinzugerechnet, erhalten wir den Werth 
der Gebäude der Länder der ungarischen Krone: 2 093 806 081 
Gulden. Dieses Ergebniss steht thatsächlich sehr nahe zu dem 
mit der ersten Methode ermittelten Ergebnisse: 2 338968306 Gul 
den. Als Kapitalwerth der Gebäude des Landes nehmen wir den 
Durchschnitt dieser beiden Ergebnisse: 2 216 387 193 Gulden 
(4 432 774 386 Kronen) an. Zurückgreifend nunmehr auf das oben 
ermittelte Ergebniss von 24 759 307 159 Kronen, als auf den Ver 
kehrssteuerwerth sämtlicher Liegenschaften, den vorher angenom 
menen Kapitalwerth der Gebäude hievon in Abzug gebracht, er- 
O Ad atok az egyenes adök reformjähoz. V. kötet. liiadja 
a rnagy. kir. penzügyminiszterium. (Daten zur Reform der direkten Steuern. 
Band V. Herausgegeben vom könig!. ung. Finanzministerium.) Budapest, 1901, 
<S. 153.) 
2 ) Ebendaselbst S. 156.