25, Titel: Unerlaubte Handlungen. 88 835, 836. 1689
Bräfumtion für das Verfihulden des Grundftücsbefigers auf (vgl. Urt. d.
Reicdhsger. vom 4. Januar 1904 Fur. Wichr. 1904 S. I1 ff), Des weiteren enthält $ 836
zwar nit eine Präfumtion für das Vorliegen des Kaufalzufammenhang3 zwifdhen der
(objektiv) fehlerhaften Errichtung oder mangelhaften Unterhaltung und dem Eintritte des
Schadens, wohl aber für das Vorliegen des Kautalzufammenhangs zwifhen dem (ver-
muteten) Verfchulden des Befibers und dem eingetretenen Schaden (f. unten Bem. 5, a a. E.
und Vem. 7, vol. Bem. 1 zu 8 831, Bem. 1 zu $ 832, Yem. 3, b zu $ 833, Vem. 1 zu $ 834).
Nach Urt. d. Reichsger. vom 30. Oktober 1902 (ROSE. Yd. 52 S. 379, f. aucd Urt.
vom 23, Februar 1903 RNOEC, Bd. 54 S. 58 und vom 2. Mai 1905 IJur. Wichr. 1905 S. 370)
joll $ 836 1 eine einzelne Unmendung des allgenıeinen Eahe8 fein, daß jeder für
TUE: ur feine Sachen infoweit auffommen folle, al8 er bie Vefhädigung bei
billiger Mückhichtnahme auf die Intereffen des anderen hätte verhüten mülfen (P).
3. Erfabpflidhtig it: -
a) nach S 836 Wof, 1 der Befißer des Orundftüds und zwar gemäß $ 836
Mb. 3 der Eigenbefiger, d. h. derjenige, der das @runditück als ihm
ehörend Dbefibßt (S 872 und Bem. biezu, DM. Il, 818 ff, 2®. HL, 417 W.,
R II, 653, 655 ff, ©. 105), Der Eigentümer des Orundjtids it daher
nicht al8 joldher, jondern nur dann erfabpflichtig, wenn er zugleich Vefißer
ift, was 3. SB. nicht der Fall ift, wenn er als Erbe von dem ihm angefallenen
Eigentum feine Kenntnis hat oder wenn ihm der Befig widerrechtlich vor-
enthalten mird. N
Ob der Eigenbefiker mittelbarer oder unmittelbarer Beliger
(f. 8 868 und Bem. hiezu, Bem. 3, a zu 8 872), gut- vder bSöSgläudig
it, fommt_ nicht in Betracht. , ,
DBeligen mehrere das Örundftüc Ua als Eigenbefißer
f. 8866 und Bem. hiezu), fo haften fie gemäß S 840 Ubi. 1 dem Berlebten
als Gefamt{huldner.
do) Um zu berhüten, daß jich der Befiger durch Aufgabe des Befipes der Ver-
antmortlichfeit entziehen könne, erflärt $ 836 Hbf. 2 au den früheren
Befigber für haftbar, jedoch nur unter der Borausfegung, daß das fhädigende
Ereignis innerhalb eines Jahres nad der Beendigung Jeines Befibes
eintritt (%. II, 656). Neber die Ber edhnung der einjährigen Frijt ]. 88 187
Mbf. 1, 188 Abi. 2; über die Beendigung des Befikes und des Eigen:
befißeS im befonderen f. & 856 und Ben, hiezu, Dem. 6 zu 8 872,
Auch der frühere Befiber ft gemäß 8 S36 Abi. 3 nur haftbar, wenn
er Stan peitner war (f. oben unter a).
ehrere friühbere Befißer haften dem Verleßten als Sejamt-
{huldner S 840 Wbl. 1); dies gilt nicht nur, wenıu fie Mitbefißer waren
S 866), fondern auch dann, wenn fie (innerhalb der einjährigen Zrilt)
nacheinander Beliber des Grundfktücks gewejen ind.
Sit 1owobhl der AH Befißer (nach S 836 Abi. 1) als der
frühere Befißer nach S 836 Aof. 2) N ES {fo BHaften beide dent
Verlekten als GefjamtfhHuldner (S840 Abof. 1), Für ihr Verhältnis
zueinander ijt in erfter Linie ein etwa zwildhen ihnen beftehendes Vertrags-
verhältnis maßgebend; mangels eine8 folchen greift S 426 las; die Vor-
IOrift des 8 840 Abt. 3 ift auf diefen Fall nicht anwendbar.
VBorausjekungen der Erfakpflidht nacdı $ 836,
a) Der Schaden muß durch den Cinjturz eines Gebäudes3 oder eines
anderen mit einem ©rundftüce verbundenen Werkes oder durch die A b-
[öfung von Teilen des Gebäudes oder des Werke8 entitanden fein,
x) Ueber den Begriff des Gebäudes f. Bem. II, 3, a zu S 648,
Bem, I, 1, a zu 8 912: val- aud) bayr. Oberit. LS. Bd. 17 S. 44,
ROSE. in StS. Bd. 10 S, 104, fowie die Kommentare zu & 243
Yr. 2 und 5367 Nr. 14 StOB. |
AB „andere mit einem GÖrunditücde verbundene Werke“
ericheinen 3. B. Mauern, SGerüfte (Urt, d. Reicdhsger. vom 10. Fedruar
1910 Zur. Wichr. 1910 S. 288; and. Anf. Urt. d. OLG, Celle vom
29. April 1908 ipr. d. DLG. Bd. 18 S. 86), Buden, Kanäle, Häune,
Denkmäler, Dämme, Terrafjen, Böldhungen, Brunnen, elektrifche
Leitungen, Raruffel8 (vol. Plan Bem. 1, a, KAuhlenbed Note 2,
ZHılher-HGenle Note 3, Derndburg S& 398, II, Achilles Note 3, Crome
3 335 Ynm. 2), Torpfeiler (Urt. d. DLG. Naumburg vom 9. No:
vember 1901 Seuff, Urch. Bd. 57 Nr. 62), Firmen]childer (Urt. d.
teichager. vom 23. Mai 1906 Sur. Wicdhr. 1906 S. 4923 *.)
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