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Mitte  des  19.  Jahrhunderts  vermehrten  sich  die  Genossenschaften ­
  sehr  schnell.  Diese  ersten  Blüten  wurden  durch  den
Sturm  des  amerikanischen  Bürgerkrieges  geknickt  und  vernichtet,
  und  erst  seit  1885  haben  sie  wieder  eine  weitere  Verbreitung ­
  gefunden.  Die  zweckmäßigste  Gesetzgebung  findet
sich  im  Staate  Massachusetts,  wo  diese  Genossenschaften
„Kooperative  Banken“  genannt  werden.  Diese  Banken  wollen
die  Mitglieder  zum  Sparen  und  zum  Hauserwerb  veranlassen.
In  den  einzelnen  Staaten  haben  die  Baugenossenschaften
wieder  Verbände  unter  sich  geschlossen,  die  viermal  im  Jahre
Zusammenkommen.  Sie  haben  ihre  eigene  Presse  und  auch
die  täglichen  Zeitungen  widmen  ihnen  gebührende  Aufmerksamkeit. ­

Nach  einer  Statistik  vom  Jahre  1892  bestanden  in  den
Vereinigten  Staaten  5838  Baugenossenschaften  mit  1  745  725
Mitgliedern.  Nach  einem  Bericht  des  Commissioners  of  the
Building  and  Loan  Associations  gab  es  im  Jahre  1899:

Staat

Californien

Connecticut

Michigan

New-York

Baugenossenschaften

151

15

72

358

Mitglieder  ....

37  780

12  773

32  775

465  536

Darlehnnehmer  .  .

12  488

2  368

8  008

30  065

Anteilscheine  .  .  .

410  67ß

86  868

296  381

1  632  820

1898  bestanden  in  Jowa  107  Baugenossenschaften.
In  Deutschland  tauchte  die  Wohnungsfrage  zuerst  um
die  Mitte  des  19.  Jahrhunderts  auf.  Vielleicht  ging  die  Anregung ­
  dazu  von  dem  Buche  aus,  welches  Friedrich  Engels
im  Jahre  1845  über  die  Lage  der  arbeitenden  Klassen  in
England  veröffentlicht  hatte,  und  in  welchem  er  die  traurigen
Wohnungsverhältnisse  der  dortigen  Industriearbeiter  beschrieb.
Allerdings  hatte  schon  vorher  V.  A.  Huber  auf  die  Bedeutung
der  Baugenossenschaften  für  die  Lösung  der  Arbeiterfrage
hingewiesen,  aber  seine  Worte  hatten  damals  nicht  zu  irgend
welchen  praktischen  Versuchen  den  Anlaß  gegeben.  Erst  das
Eintreten  Lettes,  welcher  den  Zentralverein  für  das  Wohl  der
arbeitenden  Klassen  gegründet  hatte,  führte  dazu,  daß  sich
weitere  Kreise  mit  der  Wohnungsfrage  beschäftigten,  und  im
Krorarey,  Baugenossenschaften.  2