J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896406157

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-242028

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: S. 926 - 1811

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Dritter Titel. Miete. Pacht / Erläutert von Dr. Karl Kober

Collection:: Economics Books

3. Titel: Miete. Pacht. S$ 581. 933 Hinfichtlid Wafferihäben wird in den %. IT a. a. ©. bemerkt, daß die Gefahr einer Neber]hwemmung, bei welcher das verpachtete Grunditiück jo lange mit Waller überdeckt werde, daß Die auf demfelben ftehenden Bilanzungen zugrunde gehen, den Verpächter zufolge feiner Gemährungs- pflicht treffe, infoweit alS da3 ®runditück infolge Der Neberflutung nicht in gebraudgsfähigem Zuftande gewährt werden fönne; die Neberflutung nehme dem Grundftücke die Tauglichkeit, Tragfläche für die Pflanzung 8 jeit, rm bloß für die Zeit, mährend welcher dasfelbe unter Waller ft, ondern vück- wärts bis zu der Beit, in weldher e8 mit der Wilanzung Leitellt worden ift. (Cbenfo Jacubezky, Bem. S. 133.) Val. hiezu ferner bezüglich einer eventuellen pe des Vachtzinjes wegen Neberfhwemmung Bartell im „Recht“ 1904 S. 410 und IJofef dajelbft S. 477. . Sm Einzelfalle wird freilidh oft eine Härte für den Pächter fich ergeben, zumal ja mandem Mißgefchide_nicht durch VBerficherung vorgebeugt werden fan, 3. 3. Froftichaden bei Obftgärten 2. Die Vrot. drücken die Hoffnung qu8, e8 möge das Anftandsgefühl des Verpächter3 über Härten hinweghelfen ! Die Wusgleichung von KriegSfchädben bleibt der Sondergejeßgebung überlaffen; 3. 11, 424. Vol. hiezu au RG. über Kriegaleilktungen vom 13. Suni 1873 $ 35. ; . Das Gejeß betrachtet eS al8 jelbftveritändlih und erwähnt es deshalb nicht au8drücklich (mie z. B. das BLR. ZI 1 Tit. 21 SE 265, 266), daß der Pacht» xn8 auch in einer Yuote der von dem Pachtobjekte a gewinnenden ol beitehen kann (fog. Teilpadht, colonia partiaria, 2. 11, 422). Im Sinzel- jalle mird jedoch bier zu prüfen fein, ob nicht ein Gejellfhaftsverhältnis in Wirklichkeit zugrunde liege al em. I, 4, b). Val. hierüber im Ein- zelnen Crome, Die partiarifchen Kechtsgefdhäfte S. 32—128, - Sr Haftung einer Sicherheit vol. bayr. Oberft. LG. Bd. 5 n. 8.) S. 27. „4. Der Pächter hat weiter die Pflicht, die Rachtfache nah Beendigung der Bacht zurücdzugeben. SHinfichtlih diefer Nückgewährspflicht wird die Haftung des Pächters erweitert bei der Pacht von Örundftücken (SS 586—589), von Iandwirtichattlichen @ruud- itücfen (88 591—592) und von einem Landgut (SS 593—594). ‚5, Außerdem trifft den Pächter die Verpflichtung, bei der Früchteziehung die Kegeln einer ordnungsmäßigen WirtjhHaft zu beobachten. Vol. oben I, 2. IV. Rechtliche Natur der Bacht, RechHtsitellung des BädhHters und VBerbächters untereinander und gegenüber Dritten vgl. auch Bem. IN), 1. Auch die Pacht ift in ren GOrundformen als ein obligatorifdhes Yecht3- verhältnis aufzufaflen und zwar aus den gleichen Gründen, wie die Miete. Baal. hiezu die Bem. B, 1, 8 und IV zu 5 535, fowie B, 1, 4 zu S& 571; {. au oben Bem. II, 3. Nur U das Fruchtbezugsrecht des hefißenden Väcdhter3 reicht, Iäßt ]ih von einem dinaglichen AneignungsSrechte fprechen (bal. Stobbe-Lehmann $ 130 a. €.) „2. Chenfo ift die redhtlidhe Stellung des Bächters im allgemeinen obliaa- toviflcher Natur. . 1) Er genießt aber, wie der Mieter, vollen Befighubß (SS 859, 860, 861, 862, 869) al8 unmittelbarer Befiber. Val. Bem. B, IV zu 8 535, Neber die Vorausfeßungen einer SE des Rächter8 osgen den Bevoll- mächtigten des Verpächter8 vgl. Ripr. d. OLG. (Stettin) Dd. 2 S. 40. „. Der Jagdbpächter hat feinen Befiß an den zu bhejagenden Orund- jtüden (vgl. oben Bem. I, 1, c, « und ROES, Bd. 70 S, 70 HJ); gegen Ein- ef Dritter wird ihın aber, insbe]. wenn weitere Störungen zu befürchten ind (3. B. der Dritte maßt fi jelbit ein Vagdrecht an 2C.) die allgemeine UnterlaffungsFHage zu gewähren fein, zumal das SKagdrecht immerhin ein Recht im Sinne des 8 823 ift, val. Borbem. VUN, 4 vor 8823 und Bem. II, A, 2, e, «, 2& 5 8 823, Mehnlihe8 wird auch vom Fildereipächter gelten (für Bayern vol. übrigens auch Urt, 72 ff. des Dayr. SO... vom 15. Augult 1908). Dinfichtlih der Zrüchte ir feine Stellung eine befonderS geficherte; bal. hiezu oben Bem. I, 2, c und im einzelnen unten Ber. 3, fomwie unten $ 590 (Pfandrecht an Inbventaritücken), über Eriaß von Beitellungskoften 1 S8 592 und 101. Ueber Schuß des Nächter3 im Falle der Veräußerung des verbachteten Srundftücs f. SS 571 FM. mit Abi. 2; für den Fall der Bwang8ver: eigerung vgl. VBem. 3. Sür den Fall des Konkurfes8 des Verpächter8 f. SS 19, 20 KO. und Recht 1900 SS 948

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