J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze: Recht der Schuldverhältnisse

Recht der Schuldverhältnisse (Bd. 2)

Bibliographic data

Multivolume work

Identifikator:: 1896405266

Document type:: Multivolume work

Title:: J. v. Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Einführungsgesetze

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910-1911

Collection:: Economics Books

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Volume

Identifikator:: 1896406157

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-242028

Document type:: Volume

Title:: Recht der Schuldverhältnisse

Volume count:: Bd. 2

Place of publication:: München [u.a.]

Publisher:: Schweitzer

Year of publication:: 1910

Scope:: S. 926 - 1811

Digitisation:: 2022

Collection:: Economics Books

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Chapter

Document type:: Multivolume work

Structure type:: Chapter

Title:: Achter Titel. Mäklervertrag / Erläutert von Dr. Karl Kober

Collection:: Economics Books

L154 VIL AbfoOnitt: Einzelne Schuldverhältnifje, 6. Ueber Bindung bis zu einem beitimmten Termin 3. B. Nebertragung des „Aleinverkaufs“ eine8 Grundftücs mit der Zeitbejchränkıng eines Yahres) vgl. aus der Rraris Sur. Wicdhr. 1905 S. 73 und 399, D. Yur.3. 1905 S. 266, Recht 1905 S. 500, pr. d. OL®. Bd. 12 S. 89 und 87, Sörgel 1907 S. 246 Nr. 16, fowie oben Bem. IL, 2, a, y über Widerruf in diefent Falle, ferner Bl. f. I. i. Bez. d. Kammerger. 1908 S. 8 und 1910 S. 62 (Mechtlihe Bedeutung des Mökkerabfionmen8 „®ültigkeit bis zur Er (edigung“). 7. Berzicht auf Widerruf des Mäklerauftrags? Auch wenn der Auftraggeber lediglich auf jein Widerrufsrecht verzichtete, fo hat er für die Wegel, Tofern nicht weitere Nbmachungen vorliegen, nur dann den Maäklerlohn zu zahlen, wenn ein Kanfvertrag überhaupt zujtande kam, |. ROGE. vom 8. Dezember 1907 bei Warneyer Erg.-Bd. 1908 S. 98 Mr. 143. Baal. auch oben Bem. II, 2, a. 8, Berednung der Mäöklergebühr. a) Sm allgemeinen berechnet fich die Mäklergebühr entfpredhend der Nebung des täglidhen Leben nach dem, was der Auftraggeber für das Gefchäft aufs wendet; {0 beim Kaufe nach dem Kaufpreije, bei der Kommanditgejellichaft nach der Höhe der Einlage des Auftraggebers. Val. Kipr. d. DLG. (Marien- werder) Do. 14 S. 28. b) WE En bes Möklerlohnes beim Taufhe vgl. Bem. 5, £g zu , 8) Baal. au die Ausführungen bei Dörr a. a. OD. S. 641, fowie & 653 mit Bem. 9, Ueber den Zeitpunkt der Abtretbarkeit der Möklerforderung, vgl. ROGE. in Warneyer Erg.-Bd. 1908 Kr. 510. [V. Wenn der Vertrag nur durch eine argaliitige Täufchung feitenz des Müt- ler8, iedoch bei gutem Glauben des Vertragsgegners zuftande gekommen ift, fo {Olägt S 123 Abi. 2 Saß 2 ein und SS 823 ff; vol. Neumann, f. ferner Ripr. d. DL®. Qolmar) Bid. 12 S. 87 (fein Anfpruch auf Möklerprovikion bei Berheimlihung des wirt fichen KaufsliebhaberS und argliftiger Täu/dhung), Bl. 1. RAU. Bd. 71 S. 158 (DIS. Stutt- gart; Schadenserfaßpflicht wegen gefliffentlich unrichtiger Angaben des Maäkler8); 1. au Sur. Wichr. 1905 S. 752, 753 (NGE. in StS.); über nachträgliche Aroglift des MaöklerS f. Bl. f. RA. Bd. 73 S. 45 und vgl. ferner ROSS, Recht 1907 Nr. 3489. Y. Die Frage, wie weit neben dem Möklerlohn oder auch bei Wegfall desfelben dem Mökler dejien befondere Auslagen G. DB. für Hahrten, ir Annoncen und dgl.) zu vergüten find, ift durch S 652 bj. 2 Hargeftellt. Gienadh find Aufwendungen dem Mökler nur zu erfeßen, wenn [01He8 befonders8 vereinbart wurde, was jelbft dann Geltung hat, wenn ein Vertrag nicht wer fommt (bal. biezu oben Bem. II, 2, b, fowie auß der Praxis YKipr. d. DL®G. [Karlsruhe] Bd. 12 S. 88 [Yläne und Ein- gaben] und Bd. 14 [Celle] S. 29). Val. aber auch über Anwendung des 8 670 Boftichr. 1908 S. 131 Neumann Sahrb. Bd. VI S, 266 Nr. IV, 2). N Wegen der Stellenvermittler vgl. $ 5 Abi. 3 des Neihs-Stellenvermittlergefeß vom 2. Juni 1910 ROB. S. 860). VL Der Leijtungsort für die Bezahlung der Bergütung hat fi au bier nach der allgemeinen Norm des S 269 zu richten. Bei Vermitklung eine3 Darlehens it aber nicht ohne weiteres der Zahlungsort des Darlehens zugleich Keiftungsort für die Vergütung; val. oben Bem, UN, 2, c. VII. 3u dem Vertragsgegner feines Auftraggebers fteht der Mäökler regel mäßig in feinem Rechtsverhältnis, Dadurch, daß er mit diefen Unterhandlungen anknüpft, tritt er zu Diefem noch im fein Vertragsverhältnis (vgl. Dörr a. a. OD. S. 626; a. M. Niefenfeld a. a. OD. S. 272; aus der Praxis 1. auch den Zall in Seuff. Arch. Bd. 34 Nr. 26). . € it aber N daß der Mäkler auch mit dem Vertragsgegner einen Vertrag und insbef. einen Möklervertrag abfchließt, vgl. hierüber S 654 mit Bem. Einen anderen Standpunkt nehmen für GandelZzmäkler die 88 98 ff. HOB. ein. VIII. Allgemein it noch hervorzuheben, daß e8 rechtlih fatthaft ift, daß der Müöfkler al8 Dritter den Kauf für einen unbejtimmten Käufer, defjen Benennung er fi vorbebhält, mit dem Gegenkontrahenten abfdhließen fann, val. hierüber und über die allgemeine Frage, inwieweit Verträge mit unbe ftimmten SGläubigern überhaupt zuläffig find, die ROS. in Gruchot, Beitr. Bd. 48 S. 337 ff. insbef. S. 339, fomwie die weiteren Angaben in Bem. IN, e zu $ 433. IX. Sinfichtlidh der Verjährung des Möäklerlohnes ift bei Gewerbämäßigfeit S 196 Yr. 7 zu beachten, im übrigen 8 195.

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