Taxämter oder private Schätzungen?

Bibliographic data

Monograph

Identifikator:: 898897718

URN:: urn:nbn:de:zbw-retromon-20842

Document type:: Monograph

Author:: Ecker, Alexander

Title:: Taxämter oder private Schätzungen?

Place of publication:: Essen-Ruhr

Publisher:: Verlag von W.F. Schulte

Year of publication:: 1913

Scope:: 1 Online-Ressource (74 Seiten)

Digitisation:: 2017

Collection:: Economics Books

Usage license:: Get license information via the feedback formular.

Chapter

Document type:: Monograph

Structure type:: Chapter

Title:: II. Kritische Betrachtung der Schätzungsarten für Beleihungszwecke

Collection:: Economics Books

26 Die Nichtigkeit der Taxe hängt also im Wesentlichen von der Lösung der personensrage ab. Das bestätigt die kaiserliche Aufsichtsbehörde, die wir an dieser Stelle schon oster genannt haben. In dem zweiten Geschäftsbericht des Kaiserlichen Aufsichtsamts für Privatversicherung (für 1903) heißt es: „Das Aussichtsamt ist der Meinung, daß die Taxftage in der Hauptsache Personenfrage ist, und daß es nicht allzu- grotze Schwierigkeiten bietet, Personen mit der nötigen Sachkunde zu gewinnen, ftaben es doch große und ange- ehene Anstalten aus Grund sorgfältigster Auswahl ihrer Sachver- tändigen dahin gebracht, daß sie während mehrerer Jahrzehnte so gut wie gar keine Verluste an Ka pital oder Zinsen aus dem ft ppo theke n ges ch ä fte zu beklagen hatten. Woraus es vor allem aber ankommt, das ist/ daß gewissenhafte und unbeteiligte, d. h. vom Darlehnsgeber sowohl wie vom Darlehnsucher unabhängige, am Zustandekommen der einzelnen Darlehnsgeschäste weder direkt noch indirekt in teressierte Taxatoren gewählt werden." In dem gleichen Geschäftsbericht heißt es an anderer Stelle allerdings u. a. auch: „Lebensversicherungsunternehmungen kleineren und mittleren Umfanges, welche außerhalb Berlins domiziliert, hier eine eigene .und ausreichende Organisation für das .hppothekengeschäft nicht unterhalten konnten, dennoch aber hier Beleihungen vorgenom men Haben, sind in mehreren der Aufsichtsbehörde bekannt gewor denen Fällen in die ftand völlig unzuverlässiger Ver mittler und Taxatoren geraten und durch deren Grundstücks abschätzungen zu höchst bedenklichen und verlustbringenden Ueber- beleihungen bestimmt worden." Diese letzteren Ausführungen bestätigen nur die erstangezogenen. Ts handelt sich bei den hier in Betracht kommenden Uebelständen deren Ursachen man in vielen Fällen an ganz falscher Stelle sucht, ausschließlich darum, daß einzelne Beleihungsinstitute nicht die entsprechende Auswahl unter ihren Taxatoren treffen und, wenn wir uns einmal vulgär ausdrücken sollen, jeden ftinz und Kunz taxieren lassen, ohne ihn auf fterz und Nieren geprüft zu haben. Be sonders scharf tritt das hervor, wenn das gleiche Kaiserliche Aussichts amt für Privatversicherung in seinem Geschäftsbericht für das Jahr 1905, gelegentlich eines statistischen Vergleiches der Kaufpreise mit den Taxen konstatiert, daß sich hinsichtlich der privaten Taxen bei den einzelnen Gesellschaften eine weitgehende Uebereinstimmung der Uesultate des Jahres 1905 mit denen des Jahres 1904 in dem Sinne zeige, daß gleichmäßig in beiden Jahren bei demselben Teile der Gesellschaften die Kaufpreise sich fast drrrchgehends mit den von ihnen erhobenen privaten Taxen annähernd deckten, während ander seits bei manchen Gesellschaften wiederum die Kaufpreise fast durchgehends nicht unerheblich hinter den Taxen zurückblieben.

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