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Fünftes Buch. Die Lehren der nenesten Zeit. 
Kapitel II. 
Die Theorie der Bodenrente und ihre Anwendungen. 
In der allgemeinen Erneuerung der klassischen Theorien, wie 
sie uns das Studium der modernen Hedonisten gezeigt hat, muß eine 
besonders hervorgehoben werden. Es ist dies die Theorie der Boden 
rente. Hat sie doch in den Arbeiten der Nationalökonomen, besonders 
während des letzten Drittels des 19. Jahrhunderts, viel Raum ein 
genommen. Ihre Ausgestaltung hat sowohl theoretische, wie praktische 
Bedeutung. 
Theoretische Bedeutung: — denn der wirtschaftliche Begriff der 
Rente, der in Hinsicht auf eine besondere Tatsache, das Einkommen 
der Grundbesitzer, geschaffen worden ist, zeigte sich der verschieden 
sten Anwendungen fähig und erleuchtet mehr als eine dunkle Stelle 
des Wirtschaftslebens. Unter anderen schien er besonders geeignet, 
eine Klasse von Einkünften zu erklären, von denen wir bisher noch 
keine Gelegenheit hatten, zu sprechen; es ist dies der Unternehmer 
gewinn als von dem Kapitalzins wohl unterschiedenes Einkommen. 
Praktische Bedeutung: — denn die Bodenrente ist vor allen anderen 
ein „nicht erworbenes Einkommen“, ein unearned increment, 
mit anderen Worten ein Einkommen, das sich durch keine Arbeit 
rechtfertigt. Man ahnt daher sofort die sozialen Theorien, die sich 
auf diese Feststellung aufbauen lassen. Alle Systeme der Nationali 
sierung des Bodens, alle Projekte der Sozialisation der Rente beruhen 
auf der Theorie Ricardo’s, und diese Systeme sind sehr zahlreich. 
Wir beabsichtigen, in diesem Kapitel die Theorie der Bodenrente 
in dieser doppelten Hinsicht zu untersuchen. Zuerst wollen wir die 
Ausgestaltung studieren, die sie durch die Ökonomisten erhalten hat, 
nämlich als wissenschaftliche Theorie und Hilfsmittel zur Erklärung 
der Tatsachen; und zweitens ihre Anwendung zu Vorschlägen wirt 
schaftlicher Reform. Unser Zweck ist hauptsächlich, die Kenntnis 
der neueren Theorien zu vermitteln. Wir werden jedoch gezwungen 
sein, auch öfters auf ältere Theorien zurückzugreifen, und müssen 
bis zu Stuart Mild und sogar bis zu Ricardo zurückgehen; dies ist 
der einzige Weg, der zum Verständnis der Entwicklung der Gedanken 
führen kann. 
§ 1. Die theoretische Ausweitung desRenten begriff es. 
Wir haben in einem vorhergehenden Kapitel die von Caeey und 
Bastxat gemachten erfolglosen Versuche betrachtet, die bezweckten,