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Fünftes Buch. Die Lehren der neuesten Zeit. 
geht, nach dem Ausdruck eines großen zeitgenössischen National 
ökonomen, so weit, „daß sie (die Bodenrente) nicht mehr als eine 
Einzeltatsache, sondern als die Hanptspezies eines sehr verbreiteten 
Genus erscheint“ 1 ). Auf der anderen Seite (und diese zweite Ent 
wicklung ist vielleicht noch merkwürdiger als die erste) sehen die 
modernen Theoretiker in ihr nur eine normale Folge des regel 
mäßigen Verlaufs der Wertgesetze, während bei Eicaedo die Boden 
rente als eine wirtschaftliche Anomalie erscheint, die auf be 
stimmten Umständen beruht (ungleicher Fruchtbarkeit der Felder 
und dem Gesetz des sinkenden Bodenertrages). Daher fjigen sich 
die Bodenrente und andere gleichartige Eenten in die allgemeine 
Preistheorie ein, und die von den Klassikern so mühsam aufgebaute 
Theorie der Eente verflüchtigt sich sozusagen, und wird überflüssig. 
Nachdem sie während des ganzen 19. Jahrhunderts eine so große 
Eolle gespielt hat, wird sie vielleicht in wenigen Jahren nur noch eine 
historische Merkwürdigkeit sein. 
Diese doppelte Entwicklung der Lehre beruht auf der gleich 
zeitigen Tätigkeit einer großen Anzahl von Forschern. Es ist schwierig, 
einen regelmäßigen Fortschritt von einem zum anderen aufzuzeigen. 
Wir werden daher die Entwicklung an und für sich darstellen und 
uns darauf beschränken, die Namen der Gelehrten, die dazu bei ge 
tragen haben, an entsprechender Stelle anzuführen. Wir werden 
uns aber so viel wie möglich auf ihre Texte stützen * 2 ). 
a) Zunächst, sagten wir, hat man sehr bald neben dem Einkommen 
der Grundbesitzer eine Eeihe anderer differentieller, ihm ganz gleicher 
Einkommen bemerkt. Dieselbe Menge, oder wie die Engländer sagen, 
dieselbe „Dosis“ an Kapital und Arbeit, die auf verschiedenen Feldern 
sich betätigt, bringt verschiedene Einkünfte ein. Eicaedo sah die 
Ursache dafür in einer dem Boden allein eigentümlichen Er 
scheinung: dem sinkenden Ertrage und der ungleichen Fruchtbarkeit 
der Felder, wie auch ihrer ungleichen Entfernung vom Markte. Die 
Landwirtschaft ist nun durchaus nicht der einzige Bereich, in dem 
man eine ungleiche Produktivität des Kapitals und der Arbeit fest 
stellen kann. 
Zunächst befinden sich die Bergwerke, die Salinen und die 
‘) Marshall, Principles, Vorwort der 1. Ausg. 
2 ) Man findet gute Darstellungen der Entwicklung, die wir hier kurz darstellen, 
in einem schon älteren Werk: Versuch einer kritischen Dogmenge 
schichte der Grundrente, von Eduard Bebens (Leipzig 1868, 399 Seiten), 
besonders aber in La theorie de la rente et son extension recente von 
Paul Früzculs (Montpellier 1908, 318 Seiten) und in den sehr interessanten Auf 
sätzen von Schumpeter: Das Eentenprinzip in der Verteilungslehre, die 
in Schmollbr’s Jahrbuch 1907, S. 31 und 591 erschienen sind.