Full text: Mietausfall, Zinsrückstand und Fällig werden von Pfandlasten in Mannheim während der ersten acht Kriegsmonate

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sehen Unterstützungsfälle der Armenverwaltung dürfen nicht der 
Kriegszeit zur Last gelegt werden, in unserem Fall zum min 
desten nicht soweit sie schon vor Kriegsausbruch Mietbeihilfe 
notwendig machten. Daß die 3-Zimmerwohnung der Stütze durch 
Mietzuschuß nur in knapp dem halben Umfang wie die 2-Zimmer- 
wohnung bedarf, findet seine ungezwungene Erklärung in der 
starken Bevorzugung dieser Wohnungskategorie durch öffent 
liche und Privatbeamte, deren Gehalt auch bei Einberufung ganz 
oder teilweise fortzulaufen pflegt. Vermutlich wäm der Ab 
stand zwischen 2- und 3-Zimmerwohnung sogar noch größer, 
wenn nicht in vielen Fällen dasj dritte Zimmer an Aftermieter 
überlassen und durch Nicht-Zahlung der Miete, namentlich aber 
durch Leerstehen infolge Einberufung des Untermieters not- 
leidend geworden wäre. Auch die 4-Zimmerwohnung wird wohl 
z. T. durch diesen Umstand in Mitleidenschaft gezogen wor 
den sein. 
Die weiteren Anteilsberechnungen der Tabelle —. Miet 
zuschuß in o/o des Mietausfalls überhaupt und in °/o des Aus 
falls durch Nicht-Vollzahlung der Miete — sind insofern etwas 
unlogisch, als der Zuschuß ja kein Ausfall ist, sondern ein Be 
standteil der Einnahme, gleichwohl mögen sie die Intensität der 
geleisteten Fürsorge noch etwas besser ins Licht rücken. Bei 
den 2-Zimmerwohnungen beträgt der Zuschuß fast genau ein 
Drittel des dem Hausbesitz durch Leerstehen, Mietnachlaß-, 
Nichtbezahlung oder Teilbezahlung entstandenen Schadens, im 
Verhältnis zum Ausfall durch Nicht-Vollzahlung rund die Hälfte. 
Bemerkenswert ist das in diesem Punkt sehr verschiedene Ver 
halten der 1- und der 3-Zimmerwohnungen, für die der Mietzu 
schuß ungefähr denselben Prozentsatz der ordentlichen Miet 
einnahme ausmachte, während sein Anteil am Mietausfall durch 
Nicht-Vollzahlung sich etwa wie 5 : 8 verhält. Bei den kleinsten 
Wohnungen ist eben seitens der Zentrale für Kriegsfürsorge 
ziemlich häufig auf einen Mietnachlaß verzichtet und der ganze 
Betrag der schuldigen Miete übernommen worden, sodaß kein 
Mietausfall, wohl aber ein Zuschuß zu buchen war. 
Den weiteren Angaben der Tabelle über den gestundeten 
Betrag der Mietrückstände möchten wir wegen der individuell 
sehr verschiedenen Bewertung des „Konto pro Dubiose“ keine 
sehr große Bedeutung beimessen. Wir haben s. Z. Bedenken 
getragen, die Frage darnach in den Erhebungsbogen aufzunehmen 
und die gelegentlich ziemlich ironisch gehaltenen Antworten 
weisen nach derselben Richtung. Ob ich einen rückständigen 
Betrag als gestundet oder für verloren betrachte, das ist häufig 
genug mehr oder weniger Gefühlssache. Selbst die rechnerische 
Umformung der Antworten durch unsere Tabelle scheint dieser 
Auffassung einigermaßen recht zu geben, wird doch der Miet 
ausfall bei den Mietern der größeren Wohnungen von 4 bis 5 
Zimmern in viel weiterem Umfang als gestundet betrachtet, wie
	        
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