Full text: Die Entwicklung der Berliner Vorortgemeinde Kleinschönebeck-Fichtenau unter besonderer Berücksichtigung der Finanzen

b) Östlich des Heuweges. 
Jahr 
1897 
1898 
1899 
1900 
1901 
1903 
1904 
Anzahl der Umsätze 
1 
2 
3 
4 
1 
4 
14 
Arithmetisches Mittel 
0,23° 
0,36° 
0,78° 
0,46- 
0,06° 
0,92- 
1,01° 
Gewogenes Mittel 
0,23° 
0,41» 
0,73° 
0,39° 
0,06° 
0,93- 
1,04° 
Maximum 
0,23° 
0,41» 
0,93° 
0,71» 
0,06° 
1,-° 
1,57° 
Minimum 
0,23° 
0,31- 
0,05° 
0,05° 
0,06° 
0,84« 
0,29- 
Jahr 
1905 
1906 
1907 
1908 
1909 
1910 
1911 
Anzahl der Umsätze 
10 
18 
6 
20 
10 
16 
8 
Arithmetisches Mittel 
0,83» 
0,97- 
0,58- 
1,08- 
1,16- 
1,22- 
1,46- 
Gewogenes Mittel 
0,42° 
1,05° 
0,32» 
0,67« 
0,67- 
0,95- 
1,08- 
Maximum 
1,-° 
1,81° 
1,68- 
2,42- 
1,93« 
1,96- 
2,79° 
Minimum 
0,28- 
0,60° 
0,11- 
0,49- 
0,69° 
0,58° 
0,88- 
Das Land iu diesem Gemarkungsteil ist meist derartig unfruchtbar 
(leichter Sandboden), daß es in früheren Jahren stets brach gelegen hat; 
es ist nicht einmal der Versuch der Aufforstung gemacht worden. 
In der ersten Rubrik handelt es sich um einen auszuschließenden 
Block von 1.27.65 da, 1898 in erster Linie um einen Umsatz von 
з. 10.27 du zu 0,41® Mk. Im Jahre 1899 ist preisbestimmend ein 
Grundstück von 2.84.71 da, das zn 0,59 Mk. gekauft und zu 0,93 Mk. 
wieder abgestoßen wurde. Ein Stück Brachland von 2.55.30 brr brachte 
im Jahre 1900 nur einen Preis von 0.05 9 Mk., wogegen anderes 
wüstes Land in Größe von 2.84.71 ba schon zu 0,69 s Mk. veräußert 
wurde. Im darauffolgenden Jahre wurde ein Stück Ödland von 
2.30.10 ba durch die Spekulation übernommen. Die Jahre 1903, 
1904 sind Zeiten normaler Entwicklung, die Zahlen von 1905 durch 
den Ankauf von 6.76.96 ba zu 0,28* Mk. beeinflußt. Das Jahr 1906 
zeigt nichts Besonderes, dagegen stehen die Ziffern von 1907 unter dem 
Zeichen der Spekulation; ein Bauer gab 10.96.60 ba zum Preise von 
0,31 3 Mk. ab. Desgleichen kaufte im folgenden Jahre die Spekulation 
и. a. Blocks von 3.20.35 ba zu 0,56° Mk., 2.30.10 ba zu 0,3P Mk. 
Auch im Jahre 1909 wurden größere Blocks umgesetzt, so ein Terrain 
von 2.64.64 ba zu 0,59* und 8.46.60 ha zu 0,60 8 Mk., ebenso zu 
steigenden Preisen im folgenden Jahre. Es seien hervorgehoben die 
Umsätze von 2.55.30 ba zu 0,88* Mk., 5.44.50 ba zu 0,95° Mk. und 
2.84.71 ba zu 1,40° Mk. Die Ziffern des laufenden Jahres lehren, 
daß in dem neuaufgeschlossenen Gebiet die Bodenpreise weiter steigende 
Tendenz zeigen, wobei aber zu berücksichtigen bleibt, daß sich in diesem 
Gebiet das Straßennetz bedeutend erweitert hat.
	        
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