LES PROPRIÉTAIRES FONCIERS 513 
foncière d’un impôt croissant, dont la progression serait 
calculée de façon à absorber tout le revenu dû à des causes 
extérieures et indépendantes de l’activité du propriétaire 
(unearned increment), au fur et à mesure que ce revenu 
prendrait naissance (1). 
H. George pensait que, par suite de l’accroissement continu 
de la rente, cet impôt suflirait pour couvrir toutes les 
dépenses de l'Etat et qu’ainsi tous les autres impôts pour- 
raient ètre supprimés au grand avantage des producteurs et 
des consommateurs. C’est pourquoi le système est générale- 
ment désigné sous le nom de Single tax system (système de 
l’impôt unique). 
Ce système, pour lequel diverses ligues, en Amérique, 
en Australie et mème en Angleterre, ont fait campagne, 
donne lieu à de graves objections. 
En droit, la confiscation de la rente par l'impôt devant 
avoir pour effet, tout aussi bien que la confiscation du fonds 
en nature, de réduire considérablement la valeur de la terre, 
de ne laisser au propriétaire que la coque de la noix, dit 
H. George lui-même, la nécessité d’une indemnité s’impose- 
rait en équité; et alors les diflicultés fiscales seraient à peu 
près les mêmes que celles que nous venons d'exposer. Sans 
doute H. George répond que c’est plutôt la société qui aurait 
à réclamer une indemnité au propriétaire en compensation 
du revenu dont il a joui si longtemps sans aucun droit, 
mais il faut considérer que ce propriétaire a acheté et payé 
cette terre, avec la rente qui en découle, sur la foi des lois 
et que les lois engagent la responsabilité de la société qui 
les a votées. 
De plus, il y a cette objection pratique que dans la plus- 
value du sol il faut distinguer deux éléments : l’un tient bien 
à diverses causes sociales et impersonnelles, mais l’autre 
provient du travail du propriétaire ou du moins de ses 
(1) « Nous voulons simplement prendre la communauté ce qui lui appartient : 
la valeur qui s'attache à la terre par suite de l'accroissement de la commu- 
nauté — et laisser à l'individu scrupuleusement ce qui appartient à l'individu », 
Gine P. BR. 25e Edition. ; 
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