7. Titels Werkvertrag. SS 647, 648. 1123
) 10. Neber die Frage, ob bei einer auf Grund eines Werkvertrags vollzogenen
Verarbeitung im Sinne des 8 950 BOB. Eigentumserwerb für den Beiteller oder
Unternehmer anzunehmen ilt, vol. Bem, 5, b zu $ 950 in Bd. II und Seuff. Arch. Bd. 58
Nr. 54. (dagegen Lotmar Bd. 1 S. 383 ff). 2
1i. Da3 dem Unternehmer eingeräumte Pfandrecht verpflichtet den Beiteller nicht
zur Borleiftung:; die ausgebelferte Sache it Zug um Bug gegen Bezahlung heraus-
zugeben (DLS®, Karlsruhe, bad. KRipr. 1906 ©. 108).
12. Ein Bfandrecht im Sinne des S 647 kann auch bei einem Dienftvertrage
vertragsmäßig eingeräumt werden, vgl. OLG. Dresden, Tächt. Arch. 1906 S. 566 und
Sotmar Bd. 2 S. 848.
ax 13. Wegen der Rechtaverbältniffe bei einer Sch uldmitüib ernahme vgl. Reichel,
Schuldmitübernahme S. 444.
8 648.*)
Der Unternehmer eines Bauwerkes oder eines einzelnen Zheiles eineS Bau-
werfes Kann für jeine Forderungen aus dem Vertrage die Einräumung einer
Sicherungshypothek au dem Baugrundjtücke des Beftellers verlangen. SIfit das
Wert noch nicht vollendet, fo kann er die Einräumung der Sicherungshypothelk
Mr einen der geleifteten Arbeit entipredhenden Theil der Vergütung und für die
in der Vergütung nicht inbegriffenen Auslagen verlangen,
@&. X, 583; HL 688,
Sidherungshypothel zugunften des Unternehmers,
. I. 1. Entitebhung der Gefegbesitelle. Seit langer Beit bildete den Gegenitand
lebhafter Beftrebungen in den Kreijen der Architekten, Bauunternehmer, Baulieferanten
md Bauhandwerker die Sicher jtellung ihrer Geldanfprüche gegenüber den 3 au-
beftellern und namentlich auch im Verbältniffe zu den fog. Baukapitalkiiten, welche
a te Bleiben und rechtlich nicht belangt werden Können (vgl. hiezu v. Liebig
- ; Sm ganzen und großen erftrecten ich jene Forderungen nad drei Richtungen:
Ole begehrten für die in den Ban verwendeten Werte an Streit, Material, een
Auslagen, Unternehmergewinn ufw. Realficherheit, dann gewiffe MR ES
and zwar beides für eine jehr ausgedehnte Reihe von Berfonen. (%. I, 322 ff.)
Schon in älteren Sandesgejeben 4. 3. 8. 812 Biff. 9 de8 bayr. Gop.®. von
1822: ROR. Il. I Fit. 11 88 971 ff.;_cod. civ. art. 2103) war den Anfprücdhen vorgedachter
Urt Berückkichtigung zugemwendet. Der E. I verhielt fih völlig ablehnend. Die I. Komm.
*) Qiteratur: Freefje D., DazZ Pfandredht der Bauhandmwerker, Leipzig 1901;
Simonf{ohn, Der gefeblige Schuß des Bauhankwerker8, “Dijf., Greifswald 1900; S.
Schneider, Die Gejeßentwürfe zur Stherung der Bauforderungen vom Jahre 1901;
Scherer, Das Berliner HausSbau-RKezept und die Entwürfe einc8 NeichSgejegeS betr. die
Sicherung der Bauforderungen in Jur. Wihr. 1902 S. 209 {f.; Biberfeld, Die Sicherung
der BauhHandwerker nad) dem geltenden Rechte und den neuen Gejegentmürfen, Berlin 1902;
9. Siebig, Der Baufjhwindel und feine firafrehtlide Beurieilung, Bayr. 3. f. NR. Bd. 1
1905) S. 145 ff, 167 ff. Bol. ferner Dertmann im Arch. f. foziale Gefeßgebung bs. 12
S, 35 ff, Verhandlungen des 24. Deutjchen HJurijtentags Bd. II S. 174 H, und Mu nf in
Sruchot, Beitr. Bd. 42 S. 396 f.; Kregihmar, Die Werkmeifterhypothel, Sachenrecht (1907)
S, 615 ff; Cbherned, Neidh3grundbuchrecht Bd. 2 S. 457 ff.
N Ueber den Entmurf eine RKeidhzgefekeS Über Sicherung der Bauforberungen val.
Darıtier D. Kur.3. 1906 S. 1118, Budde dajelbit S. 1221, Hetnig ebenda S. 1807
(0 1907 S. 40 f., Rrüdmann BZentral-Bl. Bd. 6 S. 807, Hagelberg in Iur. Wiche.
ve S. 730, Simon Recht 1907 S. 175, j. ferner D. Iur.3. 1907 S. 557 und 589,
üthe, Ztichr. d. D. Not.B, Bd. 7 S. 77 ff. (Bedarf e8 einer GefekeSänderung, um den Baus
jandwerkern genügenden Schuß zu verleihen ?).
z YNeber das NeidhHZgejeb vom 1. Juni 1909 betr. bie Siherung Don Bau-
"orderungen (RSGBIl. 449) vgl. die Angaben in Ben. I, 2 oben.
eye! Val. ferner Schmidt, Die BVerwirkligung des Anjyruchs gemäß 8 648 im Geltung8:
ereih des mweimariichen Bartikularrecht8, Thüring. BI. Bd. 53 S. 9, Homann, Ein-
irkung der durch den Bejteller eine8 BanmwertS erfolgenden Veräußerung de5 Bangrundftics
El den vorgemertten Anipruch aus S 648, Arch. f. bürgerl. N. Bd. 30 S. 224 ff, Yudde,
anf-Arch, Bd. 6 S. 237 ff., Frande, Für die Banforderungen, Hannover 1907,
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