18

» entreprendre un commerce, Et cette spéculation réus->
 Sit dans la plupart des cas » *,
Quant à la multiplication des tout petits magasins,
alle résulte assez souvent de ce qu’on pourrait appeler
des hasards architecturaux. On a construit au centre
des affaires de vastes bâtiments ayant telle ou telle
destination. Mais il est resté une petite place dont on ne
sait que faire et qu’il est cependant dommage de laisser
perdre dans un quartier où chaque centimètre vaut de
or. On comblera cette lacune avec un magasin minussule
 (tabac ou chocolat). ,
Nous citerons un dernier ordre de considérations qui
font paraître le petit commerce sous un jour favorable.
Elles découlent de l’opinion des auteurs qui, dans leur
très grande majorité, voient dans le commerce de détail
indépendant un groupe social dont la disparition est
pour ainsi dire impossible. Mais si la classe des détaillants
 est indispensable, elle se trouve alors en possession
 d’une espèce de monopole ; les gens qui ont su se
rendre indispensables savent en général aussi se faire
paver leurs services en conséquence. Sombart dit  :

1 «Zwischen dem Ainsteigen der Bodenpreise und der
» Erhôhung der Zahl der Verkaufsläden besteht scheinbar
) kein Kausalzusammenhang. Ein Blick auf ein neuerschlos->
 senes Baugebiet zeigt aber gerade das Gegenteil. Fast in
) jedem zweiten Hause werden Ladenräumlichkeiten eingeprichtet.
 Das Baukapital will das Parterre so intensiv als
>môgich ausnutzen. Die Bedürfnisfrage ist Nebensache.
>» Man denkt, es werde sich schon jemand finden, der ‘ein
)» «Geschäft» übernehmen wolle. Diese Spekulation gelingt
>in den weitaus meisten Fällen ». (Champion, op. cit. p. 21).
? Voir à ce propos le livre du Dr Edgar Hentschel, Betriebsverhältnisse
 und Preisverhältnisse im Einzelhandel (Berlin,
(928, Industrieverlag Spaeth und Linde), page 39.
3 Dans sa conférence à Breslau, cf. note 2, p. 15, « Trotz aller
» dieser Entwicklungs- und Ausschaltungstendenzen aber ist
> von einer Vernichtung des Kleinhandels keine Rede... Die
> kapitalistischen Unternehmungen dagegen werden, wenn
»sie eut geleitet sind, neben dem Grossbetrieb forthestehen: ».