25. Titel: Unerlaubte Handlungen. 88 837—889. 1695

Bertrag (wie 3. B. der Hausmeifter einer zeitweife nicht bewohnten Billa),
nicht lediglich als Geichäftsführer ohne urttrag (Ruhlenbeck Note 1, DVertmann
 Bem. 2, a, Plan Bem, 1, ROR.-Komm, Bent, 1, SCShollmeyer
S. 241, Dernburg 8 398, IV, 2) oder Kraft gefeßlidher Verpflichtung (wie
Dittenberger, Schub des Kindes S. 64 annimmt; vgl. Bem. 8 zu $ 836);
wer das Gebäude oder das Werk vermöge eines ihn zuftebenden NußBungsSvechtS
 zuunterhalten bat. Durch diefen von der 11. Komm. befchloffenen
Bujaßg follte verdeutlicht werden, daß auch derjenige, welcher fraft einc£
YieBOhrauchs, Wohnungsrechts 2c. das Gebäude benußbt, uicht nur gegenüber
dem Figentümer, fondern auch gegenuber Dritten zur Inftandhaltung des
Gebäudes verpflichtet fei (MB. II, 657; val. 88 582, 1020—1022, 1041, 1090,
1093, 1384. 1654 Sag 2). Hinfichtlih des Mieter3 |. Bem. 1 zu S 837.
2, Ueber VBorausfebBungen der Erfagpflicht, Wegfall derfelben, Fn halt
zn Mn des Erfabaniprudhs, Beweislaft und Delikt8sfähigkeit I. Bem. 4—8
zu $ ;
3, Sit neben dem nach S$ 838 Erjabpflichtigen ein Dritter G. BD. der Erbauer,
val. Bem. 9 zu S$ 836) auf @rund einer unerlaubten Handlung verantwortlich, fo haften
beide alS Getiamt{dhuldner, während in ihrem Berhältnife zueinander der Dritte
allein verpflichtet iit (8 840 Mb). 1, 3; B. 11, 657). ,
Die nach den S$ 836, 837 den Befiber oder früheren Befiger des Grund:
itüds oder den BejiBer de3 Gebäudes oder Werkes treifende Verantwortlichkeit
wird durch S$ 838 infofern berührt, als für den Befiger der Machweis der Beobachtung
der im Verkehr erforderlichen Sorgfalt (SS 836 WOf. 1 Sag 2, 837) in Betracht kommt
(vgl. Bland Ben. 4, Windfcheid-Fipp, Pand. Bd. 2 S, 998). Sind hienach mehrere
Berfonen erfaßpflichtig, fo haften fie als Gefamt{huldner (S 840 Ubi. 1), Zur ihr
Verhältnis zueinander aber ift, da S 840 Ab). 3 auf diefen Fall nicht zutrifft, S 426
maßgebend, eS fei Denn, daß auf Grund Vertrags die Haftung den Unterhaltımg8-pflichtigen
 allein trifft, was allerdings regelmäßig der Fall fein wird al. Windfcheibtipp
 a. a. D., Achilles Note 1, Kuhlenbek Note 2, Neumann Note 3, RÖON-Komm. Ben. 3,
Dernburg & 398, IV, 2, Goldmann-Lilienthal S. 906 Anın. 12, Fifher-Senle Note 4).

))

8 839.*)
Verlegt ein Beamter vorfäglich oder fahrläjfig die iHın einem Dritten gegenüber
 obliegende Amtspflicht, fo hat er dem Dritten den daraus entftehenden

*) Vgl. NMöldeke, Die zivilrechtlidhHe Haftung des Richters nad) dem BSB., Gruchot,
Beitr. 1898 S, 795 f.; Delius, Die Haftpflicht des Beamten, Berlin 1901; Schneiber,
Die Haftbarkeit des fog. Spruchricdhter3 nach dem BSGY., Archiv f. d. 3zivilift. Praxis Bd. 91
S. 209 ff.; Winter, NMomalS die Haftpflicht der Lehrer, Recht 1902 S. 69; €. Melk,
Die Beamtenhaftpfliht nah S$ 839 BGB., Leipzig 1904; Delius, Die Haftpflicht der Be:
amten unter Berückfichtigung der neuen Kechtiprechung, D. Jur.3. 1904 S 525 ff.; Brettner,
Zur Haftung des GrundbuchrichterS, Recht 1902 S. 430; Boden, Haftung der Beamten der
jreiwilligen Gerichtsbarkeit für Berfehulden, Zentral-Bl. Bd. 2 S. 244ff.; Dertmanuy,,
Die Haftung der Notare, indbeijondere nad) bayerifhem Kerht, ebenda Bd. 4 S. 771 ff;
S$. Walter, Haftııg des Serticht8voNzieher$ wegen bverzögerter Dienftleiftung, Zeitichr. f.
Yollfiredungs-, ZuftelungS: und Koftenwelen 1901 S, 106 ff., 113 ff., 125 ff.; I. Ohbben-Hof,
 Berantwortlichfeit der Richter au3 $ 839 BGOB., D. Jur.3. 1902 S. 480 ff.; ®. Brie,
Die richterlighe Hafınng bei Urteilen (8 839 Ab]. 2 BGB); Breslau 1906; I. KR. v. Schelhorn,
 Die Amt3Haftpfliht gegenüber Dritten nach deutihem und bayerifchenm bürgerlichem
Kechte, HirthHs3 Annalen 1906 S, 439 ff., 525 ff., 606 F., 662 f.; €. Jofef, Der Schadens:
erjaßberechtigte bei Umt8pflihtverlegungen des Beanıten, insbefondere des Notar3, Archiv f.
d. AtDilift. Praxis Bd. 98 S. 426 f.; derfjelbe, Unrichtige Anwendung des Gejege8 al8 fahrläffige
 Verlegung der Amtspflicht in der freiwilligen Gericht8barkeit, Zentral-Bl. Bd. 8 S. 1 f.;
Delius, Neber Haftpflicht der Beamten, Recht 1906 S. 649 ff; W. v. Krat3, Zur Frage
der Beamten Haftpflicht, Bl. f. adminift. Praxiz Bd. 50 S. 29 ff,; Delius, Die BeamtenhHaft:
bflichtgejeße des MeicheS und der Bundesitaaten, 2. Aufl., Berlin 1909; Kraft, Die Haitbflicht
 des Richter, D. KYur,3. 1909 S. 1415 f.; Fofef, Zur Haftpflicht des Michter8, ebhanda
1910 S. 475 f.; Grünebaum, Haftung fit Amtspflichtverlegungen, Recht 1908 S. 770 ff. ;
OD, Gierke, Haftung des Staates und der Gemeinden für ihre Beamten, D. Jur.3. 1909
S. 17 ff.; Mertin, Das prenßifjhe Gejeg Über die Haftung des Staates für Umtsöpflichtverleßungen
 von Beantten, ebenda S. 1459 f.; Heuer, Neber die Hattung des Beamten nad
S 820 YUbf. 1 im BerhHältni8 zu 8 823 BSGSB., D. Yur.3. 1910 S. 141 FF; v. Beftalozza,
Haftung des bayerifhen Bürgermetjter3 aus der Beglaubigung von Brivaturkunden, Bayr. 3,
. N. 1910 S. 1927