CAPÍTULO II 
EL DERECHO COMERCIAL, LA PROPIEDAD INMUEBLE 
Diferencia entre el derecho civil y el derecho comercial.— 
Influencia del derecho comercial sobre el derecho civil, 
art. 815.—Los bienes inmuebles.—Resistencia á la trans 
misión de los bienes inmuebles.—El agricultor no es un 
comerciante. - Consecuencias. 
El derecho comercial no interviene más que para 
garantir la ejecución de los contratos libremente con 
sentidos. El objeto de la legislación comercial es ha 
cer más rápidas y flexibles las reglas del derecho. 
Tal es la penetración del derecho comercial en el de 
recho civil, que ha dictado el artículo 815 del Código 
Civil: «No hay nada que pueda permanecer sin divi 
dirse». 
Pero el derecho civil, lejos de facilitar ciertos actos, 
opone á ellos numerosos obstáculos. 
La transmisión de los bienes inmuebles á título 
oneroso no podía hacerse durante un largo período. 
Entre los romanos, la transmisión ante cinco testigos 
pertenecientes á las cinco clases del pueblo había de 
Y LA AGRICULTURA