108  EL  COMERCIO  Y  LOS  COMERCIANTES
ícelo  para  dar  á  la  propiedad  un  mayor  valor,  es  asegurarle ­
  la  facilidad  de  la  transmisión.
Se  titubea  en  comprar  cuando  se  sabe  que  será
difícil  vender.  Los  derechos  de  registro,  los  gastos  de
escritura,  cargan  cada  transmisión  á  título  oneroso
con  un  10  por  100.  Esta  carga  sobre  la  propiedad  territorial, ­
  las  formalidades  de  la  venta  y  de  la  compra,
lo  dudoso  de  los  títulos  en  una  parte  de  Francia,  hacen
preferir  valores  fácilmente  negociables  y  que  tienen
colocación  en  el  mercado.  Adoptando  un  régimen  análogo ­
  al  del  Act  Torrens,dirigís  los  capitalesá  la  tierra»-Los
  notarios  que  son  hostiles  á  esta  comerciación
de  la  propiedad  comprenden  mal  sus  intereses;  si
aquélla  resta  á  su  misión  como  funcionarios  públicos, ­
  por  otra  paite,  les  reporta  más  como  corredores.
La  agricultura  no  está  mucho  más  considerada
como  industria  que  lo  están  las  transmisiones  de  inmuebles ­
  como  actos  de  comercio.  El  artículo  638  del
del  Código  de  Comercio,  dice:
«No  serán  de  la  competencia  de  los  tribunales  de  comercio
las  acciones  intentadas  contra  un  propietario,  cultivador  ó
vinicultor,  para  la  venta  de  los  géneros  procedentes  de  su
terruño».
Y  sorprende  que  un  capital  inmueble  no  encuentre
tan  fácil  colocación  como  un  valor  mobiliario  y  que
una  industria  sustraída  á  las  reglas  de  las  demás  industrias, ­
  no  encuentre  las  mismas  facilidades  que
éstas.
De  ahí  que  los  agrarios  busquen  remedios  por
otro  lado,  de  los  que  el  menos  funesto  es  hacerse  antieconómicos. ­