108 EL COMERCIO Y LOS COMERCIANTES 
ícelo para dar á la propiedad un mayor valor, es ase 
gurarle la facilidad de la transmisión. 
Se titubea en comprar cuando se sabe que será 
difícil vender. Los derechos de registro, los gastos de 
escritura, cargan cada transmisión á título oneroso 
con un 10 por 100. Esta carga sobre la propiedad te 
rritorial, las formalidades de la venta y de la compra, 
lo dudoso de los títulos en una parte de Francia, hacen 
preferir valores fácilmente negociables y que tienen 
colocación en el mercado. Adoptando un régimen aná 
logo al del Act Torrens,dirigís los capitalesá la tierra»- 
Los notarios que son hostiles á esta comerciación 
de la propiedad comprenden mal sus intereses; si 
aquélla resta á su misión como funcionarios públi 
cos, por otra paite, les reporta más como corredores. 
La agricultura no está mucho más considerada 
como industria que lo están las transmisiones de in 
muebles como actos de comercio. El artículo 638 del 
del Código de Comercio, dice: 
«No serán de la competencia de los tribunales de comercio 
las acciones intentadas contra un propietario, cultivador ó 
vinicultor, para la venta de los géneros procedentes de su 
terruño». 
Y sorprende que un capital inmueble no encuentre 
tan fácil colocación como un valor mobiliario y que 
una industria sustraída á las reglas de las demás in 
dustrias, no encuentre las mismas facilidades que 
éstas. 
De ahí que los agrarios busquen remedios por 
otro lado, de los que el menos funesto es hacerse an 
tieconómicos.