hält  die  Rente  nicht  infolge  der  natürlichen  Fruchtbarkeit  von
Grund  und  Boden,  die  an  und  für  sich  keinen  Wert  hat,  sondern
infolge  der  verschiedenen  Ertragsfähigkeit  der  Arbeitskraft  und
des  Kapitals  auf  verschiedenen  Grundstücken,  oder  auf  denselben
Grundstücken  bei  verschiedenen  Aufwänden  von  Arbeit  und  Kapital. ­
  Der  Grundeigentümer  eignet  sich  den  Überschuß  aus  der
höheren  Arbeitsproduktivität  an.  Der  Übergang  zur  weniger
produktiven  Arbeit  auf  minder  fruchtbarem  Boden  oder,  bei  neuen
Kapitalaufwänden,  auf  demselben  Grundstück  führt  zur  Steigerung
der  Grundrente.  In  der  Verwechslung  des  Begriffes  der  Bodenfruchtbarkeit ­
  mit  dem  der  Arbeitsproduktivität  ist  der  Grund  für
Ricardos  wie  Rodbertus’  Fehler  zu  suchen.
In  der  Industrie  wird  ein  Unternehmer,  der  neue,  vervollkommnete
  Produktionsmittel  besitzt,  solange  eine  Rente  erhalten,  wie  die
Arbeit  in  seinem  Unternehmen  produktiver  bleibt  als  in  den  andern ­
  Unternehmungen  desselben  Industriezweiges.  Die  Einführung ­
  der  neuen  Produktionsmethoden  auch  in  den  anderen
Betrieben  bringt  den  ersten  Unternehmer  um  seine  Rente.
Die  Bodenfruchtbarkeit,  sowie  die  verschiedene  Lage  der  Felder ­
  läßt  sich  dagegen  nicht  ändern;  ebensowenig  die  Verschiedenheit ­
  der  Arbeitsproduktivität  bei  sukzessiven  Aufwenden.  So
kommt  es,  daß  die  Grundrente  unter  der  kapitalistischen  Wirtschaftsordnung ­
  eine  ständige  Einkommenquelle  ist,  solange  der
Unterschied  in  der  Arbeitsproduktivität  auf  verschiedenen  Grundstücken ­
  oder  bei  sukzessiven  Kapitalaufwänden  besteht.*)
Da  auf  dem  Markte  auch  die  Kosten  für  die  Zufuhr  des  Getreides ­
  mitberechnet  werden,  so  ist  die  Produktivität  der  Arbeit
bei  dem  Transport  auch  ein  Moment  für  die  Bildung  der  Grundrente. ­
  Die  Zufuhr  der  Produkte  von  den  entfernten  Gegenden
fordert  mehr  Arbeit,  als  von  den  naheliegenden.  Es  ist  klar,  daß
die  naheliegenden  Güter  im  gleichen  Vorteile  sind,  wie  die,  auf
denen  die  Arbeit  bei  der  Getreideherstellung  produktiver  ist.

*)  Die  Verstaatlichung  von  Grund  und  Boden  bei  der  kapitalistischen ­
  Wirtschaftsordnung  würde  die  Grundrente  nicht  abschaffen,
sondern  den  Staat  an  die  Stelle  der  Grundeigentümer  treten  lassen.