EINLEITUNG. 
Der Grundbesitz, als der Standort der wirtschaftlichen Thä- 
tigkeit und die Hauptquelle der nutzbaren Stoffe, hat gewisse 
Eigenschaften, welche ihn von anderen Produktionsfaktoren un 
terscheiden. Der Boden kann physisch mit einem Atome weder 
vermehrt, hoch verringert werden. Demzufolge steht er, dem zu 
nehmenden Bedarfe gegenüber, in beschränktem Masse zu un 
serer Verfügung. Jener Umstand, dass es gelingt, vom Wasser 
gebiete, dem überwiegend grössten Theile der Erdoberfläche, ein 
bedeutendes Flächenstück in wirtschaftlich nutzbaren Boden um 
zuwandeln und hiedurch' der landwirtschaftlichen Produktion zu 
sichern, ändert nichts an jener Eigenschaft des Grundbesitzes, 
dass er in, dem steigenden Bedarfe entsprechendem Verhältnisse 
nicht zur Verfügung steht. Die Ausdehnung der technisch und 
wirtschaftlich nutzbaren Erdflächen wird in noch grösserem Masse 
durch die von der geographischen Lage bedingten klimatischen 
Verhältnisse beschränkt, welche gewisse Theile der Erde zu 
Zwecken der landwirtschaftlichen Produktion ungeeignet machen. 
Mittelst menschlicher Einwirkung können zwar auch die klima 
tischen Verhältnisse gewissermassen beeinflusst werden, die 
Möglichkeit eines Eingreifens ist jedoch zwischen sehr engen 
Grenzen gelegen. Nachdem der Flächenraum des Grundbesitzes 
und die klimatischen Verhältnisse durch menschliche Thätigkeit 
nur in geringem Masse modificirt und beeinflusst werden kön 
nen, erscheinen diese als inhaerente, innere Eigenschaften des 
Grundbesitzes. 
Der Grundbesitz hat im Gegensätze zu seiner Eigenschaft, 
die auf seinem beschränkten Vorhandensein und den klimatischen • 
Verhältnissen beruht, auch solche nicht inhaerente Eigenschaf 
ten, die durch menschliches Eingreifen modificirbar sind. V ii 
denken an jene mechanischen und chemischen Eigenschaften 
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