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Verteilung  sämtlicher  auf  den  441  Grundstücken  lastenden  Hypotheken ­
  wieder.  Man  findet  nämlich  :

Rang

Zahl  der  Hypotheken

Kapitalwert  der  Hypotheken

im  ganzen

fällige

im  ganzen

fällige

absolut
M.

%

absolut
M

%

absolut
1000  Jl

%

absolut
1000  M.

°/o

I

408

54,1

40

56,3

21278

80,6

2023

80,6

II

248

32,9

21

29,6

4030

15,3

410

16,4

III  und  höher

98

13,0

10

14,1

1086

4,1

76

3,0

zusammen

754

100,0

71

100,0

26394

100,0

2509

100,0

Das  ist  eine  Uebereinstimmung  wie  sie  bei  der  Kleinheit  der
zugrunde  liegenden  Zahlenwerte  nicht  besser  erwartet  werden
kann.

Wie  man  sieht,  versucht  Tabelle  VI  die  in  der  Höhe  des
Zinsfußes  der  fällig  gewordenen  Hypotheken  durch  die  Neuregelung ­
  eingetretenen  Verschiebungen  festzuhalten,  indem  sie
den  alten  und  den  neuen  Zinsfuß  für  jeden  einzelnen  Fall  kombiniert. ­
  Damit  ist  freilich  nur  ein  Teil  der  eingetretenen  Veränderungen ­
  erfaßt,  denn  bekanntlich  deckt  die  gleiche  Zinsfuß-Etikette
  unter  Umständen  sehr  verschiedenen  Inhalt;  allein  es
ist  uns  leider  —  wie  übrigens  vorauszusehen  war  —  nicht  gelungen, ­
  die  übrigen  Bedingungen  der  Erneuerung  der  Hypotheken
auch  nur  annähernd  vollständig  zu  ermitteln.  Nur  in  seltenen
Fällen  sind  Angaben  über  Provision,  Damnum,  Abzahlung,  Kündigungsfrist ­
  und  andere  Dinge  mehr  gemacht,  worden,  die  den
Schuldner  unter  Umständen  weit  härter  drücken  können,  als  der
erhöhte  Zinsfuß  selbst.*)  Indessen  tritt  die  starke  Verteuerung
des  Lelhgelds  auch  bei  Beschränkung  der  Angaben  auf  den  Zinsfuß ­
  in  der  Tabelle  schon  sehr  deutlich  hervor.  Nur  in  drei  Fällen
ist  bei  der  ersten  Hypothek  die  Erneuerung  zum  alten  Zinsfuß
gelungen,  in  den  37  übrigen  Fällen  mußte  ein  höherer  Zinsfuß**)
bezahlt  werden.  Das  Maß  der  eingetretenen  Verschiebung  wird
vielleicht  dadurch  am  deutlichsten  zum  Bewußtsein  gebracht,  daß
man  berechnet,  wieviele  von  je  1000  M.  vor  und  nach  der  Neufestsetzung ­
  zu  den  überhaupt  vorkommenden  Prozentsätzen  verzinst ­
  werden  mußten.  Für  die  ersten  Hypotheken  ergibt  diese
Rechnung  folgendes  Bild:
_  *)  Vgl.  die  Schrift  des  Zentralverbands  der  Haus-  und  Grundbesitzervereine ­
  ^  über  „Hypotheken  und  Hypothekenbanken  während  des  Kriegs“
S.  10  ff.,  die  auch  den  „gegnerischen“,  d.  h.  in  diesem  Fall  den  Standpunkt
der  Hypothekenbanken  zu  Wort  kommen  läßt.  Wir  verzichten  im  übrigen  in  dieser
lediglich  auf  zahlenmäßige  Feststellung  ausgehenden  Untersuchung  grundsätzlich ­
  auf  jede  Stellungnahme  zu  dein  schwebenden  Streitfragen  und  ihrer  Verfechtung ­
  in  der  Literatur.
**)  Einschließlich  einer  Hypothek,  deren  neuer  Zinsfuß  noch  nicht
feststand.