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Von je 1000 JL fälliger Hypothekgelder waren zu verzinsen
Zinsfuss
vor
nach
nach der Neu-Festsetzung
der Neu-Festsetzung
mehr
weniger
4
258,1
—
258,1
4 Vs
119,2
22,4
96,8
4 l lt
400,3
39,3
361,0
47s
34,3
—
34,3
47a
96,9
—
96,9
47a
60,0
319,5
259,5
4 5 /8
31,2
253,6
222,4
4 3 A
__
298,6
298,6
5
—
66,6
66,6
Zusammen
1000,0
1000,0
847,1
847,1
Währenc
also vorher 3/4 der Kapitalsumme mit 4—4(4 °/o zu
verzinsen waren, fallen jetzt 87o/o von dieser auf die Stufen von
41/2—43/4 0/0 und im Durchschnitt (gewogenes arithmetisches
Mittel) ist der Zinsfuß von 4,2122 auf 4,6215 also um 9,7°/o
gestiegen.
Wir haben zu ermitteln versucht, ob diese Verschiebung
nach oben einigermaßen parallel für alle Zinsfußklassen vor
sich gegangen ist, dergestalt also, daß die früher mit 41/40/0
verzinsten Hypotheken jetzt 43/4 o/ 0 im allgemeinen bezahlen
müssen, die früher mit 4 0/0 verzinsten jetzt 41/2 °/o usf. Eine
solche Regelmäßigkeit ist aber aus unserer Rechnung nicht
herausgesprungen und würde sich vermutlich auch dann nicht
ergeben haben, wenn ein beträchtlich größeres Zahlenmaterial als
Unterlage der Rechnung uns zur Verfügung gestanden hätte.
Denn schließlich ist eben doch der gegenwärtige Normalzinsfuß
ausschlaggebend für die Bemessung und nicht der frühere Spezialzinsfuß
des Einzelfalls. Den besonderen Verhältnissen der
einzelnen Pfandlast, ihres Schuldners und Trägers wird vermutlich
eher in den sogenannten Nebenbedingungen Rechnung getragen
werden.
Ein wesentlich abweichendes Verhalten zeigen die unter
B. der Tabelle ausgewiesenen fällig gewordenen zweiten Hypotheken.
Rechnet man ihre Verteilung in derselben Weise um,
wie dies oben für die ersten Hypotheken geschehen ist, so
bekommt man folgende Uebersicht:
—
Von je 1000 JL fälliger Hypothekgelder waren zu verzinsen
Zu 0/0
vor
nach
nach der Neu-Festsetzung
Zinsfuss
der Neu-Festsetzung
mehr
weniger
4
17,5
—
17,5
47a
7,5
7,5
5
852,4
445,2
407,2
5 l /4
60,0
60,0
—
—
5Vä
48,8
97,6
48,8
6
21,3
389,7
368,4
Zusammen
1000,0
1000,0
424,7
424,7
