DE LA CONFEDERACION ARGENTINA. 493 
Los trabajos de la ley á este respecto se refieren al derecho 
civil, al derecho comercial y al derecho internacional positivo. 
Rara vez son propios los capitales aplicados á la producción. 
El que tiene fortuna la disfruta, en vez de darse la pena del 
trabajo tras de bienes que ya posee. Cuando mas, hace trabajar 
su fortuna, y para eso la presta mediante un alquiler (interes y 
seguro) á otro, que careciendo de ella se ocupa precisamente en 
explotar capitales ajenos en busca de uno propio. El mismo ca 
pitalista ocupado de explotarlo, por acaudalado que sea, muy 
poco inteligente sería, si no aumentase el poder productor de 
su capital, por la agregación de otros capitales ajenos tomados 
3 préstamo. No hace otra cosa en el comercio todo el que com 
pra al hado. 
Según esto, el préstamo es el medio por el cual entran en 
acción y circulación los capitales aplicados á la industria. 
El préstamo es mas fácil, frecuente y barato á medida que es 
mas seguro, es decir, á medida que el prestador tiene mayor 
confianza en el reembolso, prometido por el que toma prestado. 
Esta confianza es el crédito. mayor crédito el que mas con 
fianza inspira. 
La confianza que un indiñduo inspira al prestador tiene por 
base, ó bien la rectitud de su conducta, ó bien la propiedad de 
bienes raíces ó de otro género capaces de responder al préstamo. 
En el primer caso tiene el nombre de crédito personal, en el 
segundo el de crédito real. 
En Sud-Ainérica, como en todas partes, el crédito comercial 
es casi siempre personal. 
No así el crédito agrícola ó rural, que casi siempre tiene por 
base la responsabilidad de alguna propiedad. 
Se presta á la propiedad ó sobre la responsabilidad de la pro 
piedad , con tanta mayor utilidad para el que toma prestado, á 
inedida que la hipoteca, gravamen ó afectación de la propiedad 
al pago de lo prestado, es mas segura y eficaz. 
La hipoteca deja de ser segura cuando es prometida á la res 
ponsabilidad de un valor mayor que el de la propiedad hipote- 
ecada; lo cual sucede cuando una cósase hipoteca á mas de un 
^creedor. Se conocen dos medios de e\itar este escollo y son : la 
^^pccialidad y la publicidad de la hipoteca. 
La Organización de estos dos medios de seguridad en favor del 
prestador, se llama el sistema hipotecario, base fundamental,